$3 500 000 - 10 W 86th Street #PH15A, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20025767

Property Description « Русский ‖ Russian »

3 спальни/3 ванные с захватывающими видами | Оазис на верхнем этаже на Верхнем Вест-Сайде

Расположенная на верху выдающегося бутикового кооператива всего в нескольких шагах от Центрального парка, квартира 10 West 86th St Residence 15A предлагает необыкновенный опыт жизни с панорамными видами, которые редко встречаются в недвижимости УВС. Этот исключительный дом открывает вид на резервуар Центрального парка из столовой, предлагая круглогодичные виды на его знаковый фонтан, обрамленный цветущими вишнями весной, яркой листвой осенью и мигрирующими птицами на протяжении всех сезонов. С 16 окнами, захватывающими пейзаж на север до высоких 90-х улиц, на юг до Колумбус-Циркл и Хадсон-Ярдс, драматические закаты на западе над историческими коричневыми домами и через Центральный парк на востоке, естественный свет проникает со всех сторон.

Занимая более 2,000 квадратных футов, этот классический кооператив был тщательно отремонтирован в трехспальную, трехванную резиденцию, которая сочетает в себе современную роскошь с вечной элегантностью. Обширный капитальный ремонт 2020 года ввел центральное кондиционирование воздуха с системой управления Nest, интегрированную звукоизоляцию, индивидуальный мебельный декор и широкие полы из бразильского дуба Маноа. Окна были восстановлены с двойным остеклением, низкоэмиссионным стеклом для оптимизации эффективности, при этом сохраняя потрясающие виды.

Каждая спальня продумана до мелочей с просторными, индивидуально подобранными шкафами — девять в общей сложности по всей квартире — с автоматическим освещением и дополнительным чуланом на чердаке. Главный люкс располагает двумя встроенными гардеробами и ванной комнатой уровня спа, отделанной мрамором и доломитом, оборудованной смесителями Grohe и биде Toto Washlet. Вторичные ванные комнаты также имеют просторные хранилища, великолепную каменную плитку и смесители Grohe и Toto. Кухня является мечтой шеф-повара с техникой Thermador, включая встроенную духовку, вытяжку профессионального уровня, индивидуальные шкафы и впечатляющую плиточную стену. Квартира освещается дизайнерским освещением от Kartell, Modern Forms, WAC и Jonathan Adler.

Дополнительные преимущества включают:
    •    Стиральная и сушильная машины Miele в квартире
    •    Электрические шторы в гостиной, индивидуальные шторы в других местах
    •    Квадратные светильники с LED подсветкой
    •    Бытовая техника с возможностью подключения к Wi-Fi и функции «умного дома»
    •    Дизайнерские двери и подобранная фурнитура
    •    Совершенно новые электрические, газовые, сантехнические и сетевые системы

Находясь в востребованном, энергоэффективном (рейтинг "A") здании с лифтом и всего двумя резиденциями на этаже, этот уютный кооператив предлагает услугами консьержа, дежурного суперинтенданта, помещение для хранения и велокомнату. Расположение всего в 300 футах от станции метро B/C и в нескольких минутах от лучших ресторанов города, музеев, государственных и частных школ и парков, при этом мирно возвышаясь над всем этим. Представьте, как вы наблюдаете, как солнце и луна встают над Центральным парком из вашего дома, или выходите, чтобы поддержать бегунов на 25-м миле Нью-Йоркского марафона, создавая воспоминания под цветущими вишнями Центрального парка, наблюдая за подготовкой Парада на День Благодарения и наслаждаясь всей прелестью жизни на Верхнем Вест-Сайде Манхэттена. В 10 West 86th St. разрешено финансирование до 75%. Покупатели ответственны за налог на перепродажу в размере 2%. В здании не разрешены собаки.

ID #‎	RLS20025767
Описание	3 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2000 ft2, 186m2, 28 квартир в здании, Здание имеет 15 этажа DOM: 258 дни
Год постройки	1931
Плата за обслуживание	$6,835
Метро Subway	2 минут до B, C
	8 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.