Расположенный на пересечении Астории и Лонг-Айленд-Сити, 30-04 14-я улица — это полуattached кирпичный дом на две семьи, предлагающий исключительное естественное освещение с восточными, западными и южными окнами. Всего в нескольких минутах пешком от парома Астория, линий метро N/W и в непосредственной близости от Costco и набережной, это место сочетает в себе удобство и комфорт проживания.

На верхнем этаже расположена просторная планировка с 3 спальнями, отдельной гостиной и кухней. Первый этаж в настоящее время сконфигурирован как 1 спальня с достаточно местом для хранения, но его легко можно вернуть в оригинальный формат с 2 спальнями, гостиной и кухней. Незавершенный подвал предоставляет неиспользованный потенциал для расширения жилого пространства и создания дуплекса с первым этажом.

Сзади вы найдете парковку на 3 машины на подъездной дорожке и редкий встроенный гараж на 2 машины, что предлагает невероятную ценность для собственников жилья или инвесторов. Недавние обновления включают в себя восстановление кирпичной кладки, завершенное 3 года назад, и новую крышу, установленную 5 лет назад, что дает спокойствие будущим владельцам.

Зонирование R6B с примерно 1,950 квадратными футами неиспользуемого FAR также предлагает потенциал для развития. (Консультируйтесь с вашим архитектором, чтобы изучить возможные варианты)

Истинная возможность для добавления ценности в одном из самых захватывающих районов Куинса — идеально подходит для конечных пользователей, инвесторов или тех, кто хочет настроить свой следующий дом.

Located at the crossroads of Astoria and Long Island City, 30-04 14th Street is a semi-attached brick two-family home offering exceptional natural light with east, west, and southern exposures. Just a short walk to the Astoria Ferry, the N/W subway lines, and within close
proximity to Costco and the waterfront, this location blends convenience with residential comfort.

The top floor features a spacious 3-bedroom layout with a separate living room and kitchen. The first floor is currently configured as a 1-bedroom with ample storage but can easily be converted back into its original 2-bedroom format with a living room and kitchen. An unfinished basement provides untapped potential to expand the living space and create a duplex with the first floor.

In the rear, enjoy 3-car parking in the driveway and a rare attached 2-car garage, offering incredible value for homeowners or investors. Recent updates include brick repointing completed 3 years ago and a new roof installed 5 years ago, giving peace of mind to future owners.

Zoned R6B with approximately 1,950 square feet of unused FAR, this property also offers development potential. (Consult with your architect to explore what’s possible)

A true value-add opportunity in one of Queens' most exciting neighborhoods—ideal for end-users, investors, or those looking to customize their next home.