$6 950 000 - 422 E 72nd Street #37AD, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20025645

Property Description « Русский ‖ Russian »

Где встречаются восходы и светские вечера: небесное полотно в The Oxford

Расположенная на 37-м этаже кондоминиума The Oxford, квартира 37AD — это уникальный дом с четырьмя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, который переопределяет роскошную жизнь на Upper East Side. Площадь более 3000 квадратных футов, это бесшовное сочетание двух квартир предлагает как величие, так и грацию, с захватывающим панорамным видом, изысканным дизайном и местом для мечты.

Эта резиденция — не просто дом. Это история, ожидающая своего написания.

Пустое полотно для вдохновляющей жизни
По всей квартире чистые архитектурные линии и четкие стены в галерейном стиле создают идеальный фон для вашего личного видения. Будь вы минималистом, максималистом или поклонником современного классического стиля, это наполненное светом пространство адаптируется под ваш стиль. Огромные фарфоровые плитки (с подогревом для комфорта круглый год) растянулись под вашими ногами, в то время как стеклянные стены притягивают взгляд к каждому уголку манхэттенского горизонта.

Из каждой комнаты город становится частью приключения.

Великолепные приемы, внутри и снаружи
Укрепленный 37-футовой широкой гостиной, окруженной окнами от пола до потолка, развлекательное пространство просто захватывающее дух. Частная терраса площадью 300 квадратных футов непосредственно соединяется с основной жилой зоной, идеально подходя для утреннего кофе на восходе солнца над Восточной рекой или для вечерних встреч под огнями города.

Официальная столовая вмещает десять и более человек и плавно соединена с полностью оснащенной буфетной с:
* Холодильником для вина стандартного размера
* Элегантной рабочей поверхностью
* Многочисленными местами для хранения
* Кулинарным мастерством

Кухня шеф-повара — это мастер-класс в функциях и красоте. В центре внимания — остров с водопадом, в пространстве есть:
* Плита Wolf с шестью конфорками иvented hood
* Пакет бытовой техники Miele, включая встроенную эспрессо-систему
* Столешницы из кварца с водопадными краями
* Индивидуальные шкафчики
* Настенная печь, печь с быстром приготовлением и встроенный холодильник

Будь вы готовите тихий бранч или пятирублевый праздник, эта кухня подходит для всего.

Крыло, принадлежащее вам
Частное спальное крыло — это роскошное укрытие, полностью отделенное от развлекательной зоны. На западном конце главная спальня открывает захватывающий вид на закат и включает:
* Частный балкон с видом на запад
* Палатный гардеробная с обширной индивидуальной отделкой
* Ванная комната в спа-стиле, облицованная плиткой Statuary Select
* Ванна с видом на Пейзаж и переключаемым стеклом для уединения
* Душ с возможностью свободного доступа и две раковины

Универсальность встречает комфорт
Еще три спальни предлагают гибкое использование и изысканные отделки:
* Гостевая комната с отдельной оконной ванной и гардеробной
* Угловая спальня, идеально подходящая для детей, гостей или дополнительного офисного пространства
* Дополнительная комната, в данный момент оформленная как кабинет / домашний офис, залитая естественным светом

Упрощенное повседневное проживание
Кроме красоты, каждый дюйм этого дома разработан для реальной жизни. Дополнительные акценты включают:
* Теплые полы с подогревом
* Зональная центральная система кондиционирования с управлением Nest
* Тихие электрические шторы
* Отдельная прачечная с полной стиральной/сушильной машиной, раковиной и хранилищем
* Интеграция умного дома

The Oxford: курортные удобства в сердце UES
Кондоминиум The Oxford — это здание полного сервиса с белыми перчатками, предлагающее исключительный набор удобств:
* Новый модернизированный обслуживаемый холл
* Современный фитнес-центр, студия йоги и сауна
* Отапливаемый крытый бассейн
* Ландшафтная терраса и резидентская площадка
* Баскетбольные и пиклбольные корты
* Игровая комната для детей в помещении и игровая площадка на улице
* Парковка на территории

Находясь в нескольких минутах от набережной Восточной реки, зелёных парков и поезда Q, 37AD столь же удобно, как и привлекательно.

Это не просто резиденция — это откровение. Архитектурное полотно в небе, ожидающее своего следующего шедевра.

Добро пожаловать в 37AD.

ID #‎	RLS20025645
Описание	The Oxford 4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3207 ft2, 298m2, 200 квартир в здании, Здание имеет 44 этажа DOM: 275 дни
Год постройки	1990
Плата за обслуживание	$5,747
Налоги (в год)	$67,327
Метро Subway	4 минут до Q
	9 минут до 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.