$1 990 000 - 34-21 9 Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11106｜MLS # 861292

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность в Астории на тихой улице!! Юридический квадруплекс с 4 просторными квартирами. 1-й этаж - 2 спальни, 2-й/3-й/4-й этажи - 3 спальни с гостиной/столовой/кухней/ванной комнатой на каждом этаже. Все квартиры оснащены бытовой техникой из нержавеющей стали и паркетными полами. Подвал имеет высоту потолков более 2,7 метра с потенциалом для дополнительного дохода от аренды с соответствующей лицензией, имеет отдельный вход и доступ к большому огороженному заднему двору. Эта полудетская, хорошо обслуживаемая недвижимость представляет отличную возможность для покупки в этом живом районе с разнообразием магазинов, кафе, ресторанов и парков. Доступ к Манхэттену за считанные минуты и общественному транспорту!! Система на крыше предлагает потенциал для отличного огорода от фермы до стола с 360-градусным панорамным видом на Манхэттен и Лонг-Айленд-Сити!! В минутах от аэропортов Нью-Йорка и подключений к паромам - Уолл-Стрит/Пирс 11, Лонг-Айленд-Сити и Рузвельт-остров!! Годовые расходы оплачивает арендодатель; Налоги $10,097, Страховка $4,100/ Con Ed $10,100/ DEP $2,000. У каждой квартиры свой (отдельный) счетчик. Газ для приготовления пищи и электричество оплачиваются арендаторами. Продается без обитателей!!

MLS #‎	861292
Описание	4 семьи, 11 спален, 4 ванные, Площадь участка: 0.05 акры, 4 квартир в здании DOM: 275 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$13,173
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q103, Q104
	5 минут до Q102
	6 минут до Q66, Q69
	8 минут до Q100
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026