Инвесторам, Студия / Легко преобразуемая в однокомнатную квартиру в самом центре Верхнего Вест-Сайда

Добро пожаловать в The Berkeley по адресу 170 West 74th Street — выдающийся довоенный жемчуг, предлагающий непревзойденную гибкость, а также возможности владения и инвестиций в сердце Верхнего Вест-Сайда. Эта очень большая студия легко превращается в однокомнатную квартиру и находится в кооперативе, дружественном к инвесторам, который работает по правилам, похожим на кондоминиумы: неограниченная субаренда с первого дня, простой процесс подачи заявок, владение для частичного проживания, дарение, совместная покупка, поручители и гибкое финансирование — все это разрешено.

Окупированное естественным светом, это впечатляющее жилье включает в себя большие окна с открытым видом на город, высокие потолки с балками, паркетные полы и просторные комнаты, наполненные довоенным очарованием. Удобный входной холл, ванная комната с окном и два больших гардеробных добавляют функциональности и стиля. Квартира в настоящее время оформлена как большая студия и может быть легко преобразована в однокомнатную, просто добавив стену. Некоторые фотографии виртуально обставлены мебелью. Альтернативный план этажа подлежит утверждению правлением.

The Berkeley радует жителей белоснежными удобствами, включая круглосуточного швейцара, проживающего супервайзера, портье, полностью оборудованную прачечную и потрясающий художественный холл. Для удобства есть два пассажирских лифта и грузовой лифт.

Квартира расположена прямо напротив парка Верди Сквер и минуту от линий метро 1/2/3 (и всего в нескольких минутах ходьбы от поездов B/C), это место предлагает максимальное удобство. Пожалуй, любимые местные заведения, такие как Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market и множество ресторанов и кафе находятся прямо у вашего порога. Линкольн-Центр, театр Бикон и Метрополитен-опера предлагают мировые развлечения всего в нескольких минутах пути.

Без налога на перепродажу и с высоким соотношением собственности инвесторов, этот объект является отличным выбором для покупателей, стремящихся к гибкой квартире с высоким спросом в одном из самых любимых районов Манхэттена.

Investor-Friendly, Studio / Easily Convertible One-Bed in Prime Upper West Side

Welcome to The Berkeley at 170 West 74th Street-an extraordinary pre-war gem offering unmatched flexibility, plus both ownership and investment potential in the heart of the Upper West Side. This extra-large studio easily converts to a one-bedroom and is located in an investor-friendly co-op that operates with condo-like policies: unlimited subletting from day one, easy application process, pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, guarantors, and flexible financing are all allowed.

Bathed in natural light, this dramatic home features oversized windows with open city skyline views, high-beamed ceilings, hardwood floors, and spacious rooms filled with pre-war charm. A gracious entry foyer, a windowed bathroom, and two oversized walk-in closets enhance both functionality and style. The apartment is currently configured as an oversized studio and can be easily converted to a one-bedroom by simply adding a wall. Certain photos are virtually staged with furniture. Alternative floorplan is subject to board approval.

The Berkeley spoils residents with white-glove amenities including a full-time doorman, live-in superintendent, porter, fully equipped laundry room, and stunning artful lobby. There are two passenger elevators and a service elevator for convenience.

Located directly across from Verdi Square Park and minutes from the 1/2/3 subway lines (and just a short walk to the B/C trains), this location offers ultimate convenience. Beloved neighborhood favorites like Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, and a multitude of restaurants and cafes are just outside your door. Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the Metropolitan Opera provide world-class entertainment minutes away.

With no flip tax and a high investor ownership ratio, this unit is an excellent choice for buyers seeking a flexible, high-demand property in one of Manhattan's most cherished neighborhoods.