Уникальная возможность стать владельцем современного кирпичного дома на три семьи в сердце Шипсхэд-Бей, изначально построенного в 2005 году как кондоминиумы. Площадь этого углового объекта составляет примерно 420 квадратных метров, он предлагает две уличные экспозиции, парковку на 7 автомобилей и продуманные планировки, не имеющие аналогов на рынке.

Здание состоит из двух просторных квартир с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а также квартиры с 1 спальней и 1 ванной на первом этаже — все с центральным отоплением и охлаждением, большими открытыми планировками и обилием естественного света. Каждая квартира имеет собственное пространство на улице, включая выделенную крышу с видом на город, дополнительное частное хранилище в подвале и несколько частных балконов.

Отделанный подвал ранее был спроектирован как дуплекс с квартирой на первом этаже и может быть легко повторно подключен для создания просторного дуплекса для владельца или премиум-аренды. Полногабаритный лифт обслуживает все этажи, улучшая доступность и удобство для жителей.

Каждая квартира имеет отдельные счетчики на газ и электроэнергию, и в данный момент здание занимает арендатор, но может быть передано полностью свободным при закрытии — идеально подходит для инвесторов, конечных пользователей или конвертации в кондоминиумы.

Это уникальный доходный актив с качественным строительством кондоминиумов, непревзойденными парковочными местами и роскошными частными удобствами — всё это в одном из самых желаемых районов Бруклина.

A rare opportunity to own a modern, oversized 3-family brick building in the heart of Sheepshead Bay, originally built in 2005 as condominiums. Spanning approximately 4,500 square feet, this corner property offers two street exposures, parking for 7 vehicles, and thoughtfully designed layouts unlike anything else on the market.

The building consists of two expansive 3-bedroom, 2-bathroom units and a 1-bedroom, 1-bathroom unit on the ground floor — all featuring central heating and cooling, large open layouts, and abundant natural light. Each unit enjoys private outdoor space, including a designated roof deck with skyline views, additional private storage in the basement, and multiple private balconies.

The finished basement was previously configured as a duplex with the first-floor unit and can easily be reconnected to create a spacious owner’s duplex or a premium rental. A full-size elevator services all floors, enhancing accessibility and convenience for residents.

Each unit is separately metered for gas and electric, and the building is currently tenant-occupied but can be delivered fully vacant at closing — ideal for investors, end-users, or condo conversion.

This is a unique, income-producing asset with condo-quality construction, unbeatable parking, and luxurious private amenities — all in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.