Наконец, двухсемейный дом с исключительным потенциалом в престижном районе на границе PLG и Flatbush. Добро пожаловать по адресу 124 Martense Street, классический двухсемейный таунхаус с фасадом 20' x 55', расположенный на перекрестке Flatbush и Prospect Lefferts Gardens.

Этот двухсемейный дом размером 20 x 55 футов богат периодными деталями. Внутри вы найдете потрясающие инкрустированные деревянные полы, витиеватые викторианские каминные полки, великолепное зеркало на опоре и сложную оригинальную деревянную отделку. Все эти редкие архитектурные элементы говорят о истории дома. Хотя собственность требует ухода, эти сохранившиеся элементы предлагают невероятную отправную точку для реставрации или переоборудования.

Участок площадью 20.33 x 117.83 футов и с зонированием R7-1 с жилым FAR 3.44 предлагает потрясающую возможность для разработки с 5,782 квадратными футами неиспользуемой площади, что позволяет максимальную полезную площадь в 8,118 квадратных футов. Независимо от того, являетесь ли вы девелопером, ищущим следующий проект, или конечным пользователем с видением, потенциал здесь неоспорим. Каждый этаж может быть отдельной арендной единицей, или вы можете объединить первый и второй этажи в просторный grand one family home.

Находясь на очаровательной улице, обсаженной деревьями, близко к центру PLG, вы находитесь рядом с Prospect Park и станциями B/Q.

Площадь участка: 2,360 квадратных футов (20.33' x 117.83')
Зонирование: R7-1 / Жилой FAR 3.44
Максимально возможная площадь: 8,118 квадратных футов
Неиспользуемая потенциальная площадь: 5,782 квадратных фута

Конечные пользователи, инвесторы и девелоперы —bring your architect and vision. Это редкая возможность преобразовать исторический дом с архитектурой в наследии или построить новый на щедро зонированном участке в одном из самых динамичных районов Бруклина.

Предпочтительные предложения наличными. Показы по записи.

Finally, a Two Family with exceptional Upside in Prime PLG/Flatbush Border. Welcome to 124 Martense Street, a classic 20' x 55' two-family barrel front townhouse located at the crossroads of Flatbush and Prospect Lefferts Gardens.

The two family, 20 ft x 55 ft home is rich in period details. Inside you'll find stunning inlaid hardwood floors, ornate Victorian mantels, a grand pier mirror, and intricate original woodwork,. All of these rare architectural touches speak to the home’s history. While the property requires TLC, these preserved elements offer an incredible starting point for restoration or conversion.

Set on a 20.33 ft x 117.83 ft lot and zoned R7-1 with a residential FAR of 3.44, this property offers a tremendous development opportunity with 5,782 square feet of unused buildable, allowing for a maximum usable floor area of 8,118 square feet. Whether you're a developer seeking your next project or an end-user with vision, the potential here is undeniable. Each floor can be its own rentable unit or you can combine the first and second floors into a spacious grand one family home.

Located on a charming, tree-lined block near the heart of PLG, you are close to Prospect Park and the B/Q trains.

Lot Size: 2,360 SF (20.33' x 117.83')
Zoning: R7-1 / Residential FAR 3.44
Max Buildable: 8,118 SF
Unused Buildable: 5,782 SF

End-users, investors, and developers—bring your architect and vision. This is a rare chance to transform a historic home with architectural pedigree or build new on a generously zoned lot in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Cash offers preferred. Shown by appointment.