8225 Джерико Тёрнпайк представляет собой исключительную инвестиционную возможность через прямую собственность на розничное здание площадью 4,400 квадратных футов, в настоящее время арендуемое Банком Америки, одним из самых известных и надежных финансовых учреждений страны. Стратегически расположенный на перекрестке с сигнализацией вдоль Джерико Тёрнпайк (NY-25), этот объект служит высокомаркерным выносным участком торгового центра Woodbury Common, обеспечивая сильный поток как автомобильного, так и пешеходного движения. Находясь в сердце престижного "Золотого побережья" Лонг-Айленда, этот участок получает выгоду от крепкой местной демографии и отличной доступности, что делает его первоклассным розничным местоположением. В общем, это предложение обеспечивает высокозащищенную и пассивную инвестицию, поддерживаемую национальным кредитным арендатором, исключительным торговым позиционированием и благоприятными условиями аренды, разработанными для стабильной финансовой производительности. Капитальная ставка 7.27%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 8.01%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC