По длинной аллее, обрамленной деревьями, этот абсолютно уединенный и просторный дом на склоне холма предлагает очаровательные виды и такой природный ландшафт, который трудно найти. С 65 акрами, похожими на парк, большим прудом, видимым из дома, и ручьем Калликун, извивающимся сквозь леса внизу, это мечта любителя природы. Дом занимает два этажа и спроектирован как для встреч, так и для тихого уединения. Основное жилое пространство включает две различные зоны Грейт Рума: одна сосредоточена вокруг потрясающего каменного камина и уютной зоны для сидения, идеально подходящей для зимних вечеров; другая обрамлена окнами с прямым выходом на просторную террасу и панорамные виды. В центре находится открытая современная кухня с большим островом и нержавеющими приборами — идеально для развлечений. На основном этаже расположены 3 спальни и 1 ванная комната, а на верхнем этаже — 2 дополнительные спальни и 2 ванные комнаты. Свода, просторные панорамные окна и планировка, которая объединяет внутреннее и наружное пространство, делают этот дом светлым, воздушным и связанным с природой. Включенные обновления — мини-сплит-системы, радиаторное отопление и генератор для всего дома. Бережно отремонтированный и хорошо обслуживаемый, этот дом готов для проживания, предлагая множество возможностей для персонализации. Снаружи возможности безграничны — купайтесь или гребите в пруду, исследуйте лесные тропы, ловите рыбу в ручье или просто наслаждайтесь видами на холмы и зрелые деревья. Это редкая возможность стать владельцем настоящего уединенного уголка с земельным участком, водными объектами и близким расположением к некоторым из лучших городов в Катскиллах. Он находится в нескольких минутах от Калликуна, Норс-Бранча, Ливингстон Манора, Роскэо, Джефферсонвилла и Нэрроусбурга — предлагая рестораны, магазины, фермерские рынки и outdoor-авантюры в каждом направлении.

Down a long treel-lined driveway, this utterly private, spacious hillside home offers enchanting views and the kind of natural setting that’s hard to find. With 65 park-like acres, a large pond overlooked by the house, and Callicoon Creek meandering through the woods below, this is a nature lover’s dream. The home spans two levels and is designed for both gathering and quiet retreat. The main living space features two distinct Great Room areas—one centered around a stunning stone fireplace and cozy seating area, perfect for winter evenings; the other wrapped in windows with direct access to a generous deck and sweeping views. At the center is an open, modern kitchen with a large island and stainless appliances—ideal for entertaining. There are 3 bedrooms and 1 bathroom on the main floor, and 2 additional bedrooms plus 2 bathrooms upstairs. Vaulted ceilings, expansive picture windows, and a layout that blends indoor and outdoor living make this home feel bright, airy, and connected to the land. Upgrades include mini splits, radiant heat, and a whole-house generator. Lovingly renovated and well maintained, this home is move-in ready while offering plenty of room for personalization. Outside, the possibilities are endless—swim or paddle in the pond, explore wooded trails, fish in the creek, or simply enjoy the views of rolling hills and mature trees. This is a rare opportunity to own a true private retreat with acreage, water features, and close proximity to some of the best towns in the Catskills. Located minutes from Callicoon, North Branch, Livingston Manor, Roscoe, Jeffersonville, and Narrowsburg—offering dining, shopping, farmer’s markets, and outdoor adventure in every direction.