Резиденция 18C - Студия в Финансовом районе, идеальная возможность для 1031 обмена
Резиденция 18C предлагает редкую возможность приобрести светлую, готовую к заселению студию в самом сердце Финансового района Манхэттена - идеально подходящую для 1031 обмена, пье-дэ-тера или долгосрочных инвестиций. Сочетая утонченный интерьер с роскошным обслуживанием и высокой рыночной привлекательностью, этот дом создан как для образа жизни, так и для финансовой гибкости.
Основные характеристики квартиры:
- Большие окна с видом на спокойный город и залившие пространство естественным светом
- Высокие потолки и богатый паркет, создающие открытую, воздушную атмосферу
- Элегантная открытая кухня с премиальными приборами Sub-Zero, Miele и Bosch, идеальная для развлечений или ежедневного удобства
- Ванная комната, вдохновленная спа, с ванной и стеклянным душем с дождевым потоком
- Стиральная машина/сушилка внутри квартиры для максимального современного комфорта
- Эффективная, универсальная планировка, оптимизированная как для личного использования, так и для аренды
Здание и удобства:
- Консьерж со всеми услугами и круглосуточное дежурство в лобби
- Площади для образа жизни и оздоровления более 44 000 квадратных футов, включая современный фитнес-центр и спа
- Ландшафтная крыша с потрясающим видом на город
- Лаунж для жильцов, игровая комната и детская площадка
- Приветливая к животным среда и профессионально управляемая кондоминиум, привлекательная для долгосрочных инвесторов
Премиум расположение:
- В нескольких шагах от Brookfield Place, Westfield в Oculus и Tin Building от Jean-Georges
- Рестораны и ночные заведения, такие как Crown Shy, Delmonico's и The Fulton
- Легкий доступ ко всем основным линиям метро, паромам и вертолетной площадке на Уолл-стрит
- Высокий спрос на аренду увеличивает потенциал 1031 обмена
Инвестиционная привлекательность:
- Готовое состояние минимизирует дополнительные капитальные расходы
- Место с высоким спросом поддерживает стабильную арендную или перепродажную стоимость
- Гибкий тип недвижимости идеально подходит для 1031 обмена, предлагая отложенные налоговые приросты капитала и упрощенный переход от другой инвестиционной недвижимости
Цена: $625,000
Для получения информации о доходах/расходах или для организации частного просмотра, пожалуйста, напишите на электронную почту.

Residence 18C - Financial District Studio, Ideal 1031 Exchange Opportunity
Residence 18C offers a rare opportunity to acquire a sun-filled, turnkey studio in the heart of Manhattan's Financial District-perfect for a 1031 exchange, pied-à-terre, or long-term investment. Combining refined interiors with full-service luxury and strong market appeal, this home is designed for both lifestyle and financial flexibility.
Unit Highlights:
Oversized windows framing tranquil city views and flooding the space with natural light Soaring ceilings and rich hardwood floors, creating an open, airy environment Sleek open kitchen with premium Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances, ideal for entertaining or daily convenience Spa-inspired bath with soaking tub and glass-enclosed rain shower In-unit washer/dryer for ultimate modern convenience Efficient, versatile layout optimized for both personal use and rental income Building & Amenities:
Full-service concierge and 24-hour attended lobby 44,000+ SF lifestyle and wellness spaces, including a state-of-the-art fitness center & spa Landscaped roof deck with stunning city views Residents' lounge, game room, and children's play area Pet-friendly environment and professionally managed condo structure, appealing to long-term investors Prime Location:
Moments from Brookfield Place, Westfield at the Oculus, and the Tin Building by Jean-Georges Dining and nightlife at Crown Shy, Delmonico's, and The Fulton Easy access to all major subway lines, ferries, and the Wall Street heliport Strong rental demand enhances 1031 exchange potential Investment Appeal:
Turnkey condition minimizes additional capital expenditures High-demand location supports stable rental or resale value Flexible property type ideal for a 1031 exchange, offering deferred capital gains and a streamlined transition from another investment property Asking: $625,000
For income/expense details or to schedule a private showing, please email.