$2 500 000 - 252 SOUTH Street #47K, Манхэттен ‖ Two Bridges, NY 10002｜ID # RLS20024673

Property Description « Русский ‖ Russian »

Приходите и узнайте, почему K-line распродан на протяжении нескольких лет в One Manhattan Square! Станьте только вторыми владельцами, которые будут жить в этом особом угловом жилье, которое текущие владельцы купили в 2019 году, когда у них был «первый выбор» всех квартир.

Потрясающие виды на Манхэттен, от Всемирного торгового центра до Мидтауна, от Гудзона до Восточной реки — все это открывается из вашей гостиной. Просыпайтесь каждое утро под восход солнца над Эмпайр-стейт-билдинг и готовьте ужин, наблюдая, как лодки проезжают под мостом Уильямсбурга.

Солнечный свет заливает всю квартиру через окна от пола до потолка, а этот эффективный и гибкий планировочный вариант предлагает множество возможностей в зависимости от ваших предпочтений. Вторая спальня этого раздельного плана была открыта и сейчас используется как большая столовая для мероприятий, но ее легко можно превратить обратно в закрытую спальню, благодаря стене шкафов. Вторая полноценная ванная комната оснащена душевой кабиной/ванной, великолепной стеклянной плиткой и отличным местом для хранения.

Открытая кухня для шеф-повара с окнами выходит в гостиную и оснащена барной стойкой, обилием столешниц и места для хранения, а также полным набором бытовой техники премиум-класса Miele, включая микроволновую печь, винохранилище и морозильник с функцией льдогенератора.

Просторная главная спальня имеет большой шкаф и смежную ванную комнату с полами с подогревом, мозаичной плиткой, индивидуальными деревянными шкафами и хромированными деталями и смесителем Dornbracht. Другими отличительными чертами этого уникального дома являются паркетные полы из дуба с черной отделкой, двухзонный центральный кондиционер и отопление, стирка и сушка Bosch, управляемые через приложение шторы во всех комнатах и индивидуальные организации для хранения в шкафах.

Почувствуйте себя, как на отдыхе в пятизвездочном курорте, с непревзойденными удобствами, такими как хаммам с холодным бассейном, 75-футовый крытый бассейн с соленой водой, детский бассейн, джакузи, сауна, комнаты для спа-процедур, полноценный баскетбольный корт, двухдорожечная боулинг-аллея, сквош-корт, гольф-симулятор, кинотеатр на 42 человека и место для выступлений, бар и лаундж в подвале, коворкинг, хранилище и дегустационная комната для вина, курительная комната, кулинарный лаундж и демонстрационная кухня, бизнес-центр, игровая комната с бильярдом, детская игровая комната внутри, современный фитнес-центр с весовыми и кардио-залами, а также студии для спина, йоги, пилатеса и танцев, гараж, спа для домашних животных, прачечная и услуги химчистки иAlterations на месте. В собственности также имеется один акр открытых садов, дворов, грилей и зон для обедов на свежем воздухе, костровых ям, травяной сад, детская площадка и домик на дереве, чайный павильон, настольный теннис, поле для гольфа, обсерватория для наблюдения за звездами и крытая собачья площадка длиной 93 фута, а также магазин на месте, Brooklyn Fare.

Всего в этом новом развитии более 100,000 квадратных футов внутреннего и наружного удобств с круглосуточным консьержем и живущим управляющим. Нет причин когда-либо покидать это замечательное убежище и действительно полноценное сообщество, которым является One Manhattan Square!

Идеально расположено в нескольких кварталах от ресторанов Dimes Square, рынка Essex, пирса 17, Южного мола, набережной Восточной реки, а также всех лучших баров и ресторанов Нижнего Ист-Сайда, Trader Joe's, Target и нескольких станций Citibike. Близко к станциям метро B/D/F/M и J/Z, с частным трансфером в зону Fulton Street.

Это последний кондоминиум, который может наслаждаться 20-летним освобождением от налога на недвижимость, с налогами, гарантированными всего лишь в 23 доллара в месяц до 2030 года, и общим освобождением 421A до 2039 года! С очень низкими ежемесячными взносами на содержание, общие расходы на содержание + налоги составляют 1,500 долларов в месяц, чтобы сделать этот дом мечты своим.

ID #‎	RLS20024673
Описание	One Manhattan Square 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1123 ft2, 104m2, 815 квартир в здании, Здание имеет 80 этажа DOM: 292 дни
Год постройки	2018
Плата за обслуживание	$1,426
Налоги (в год)	$264
Метро Subway	4 минут до F
	10 минут до B, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.