$2 500 000 - 252 SOUTH Street #47K, Манхэттен ‖ Two Bridges, NY 10002｜ID # RLS20024673

Property Description « Русский ‖ Russian »

Приходите и узнайте, почему K-line уже много лет распродан в One Manhattan Square! Станьте только вторыми владельцами этой особенной угловой резиденции, которую нынешние владельцы купили в 2019 году, когда у них был «первый выбор» среди всех квартир.

Потрясающий вид на Манхэттен, от Всемирного торгового центра до Мидтауна, от Гудзона до Восточной реки, все из вашей гостиной. Каждое утро просыпайтесь под солнечный свет над Эмпайр-стейт-билдинг и готовьте ужин, наблюдая за проходящими под мостом Уильямсбурга лодками.

Солнечный свет заливает комнату через окна от пола до потолка, а этот эффективный и гибкий план предлагает множество вариантов в зависимости от ваших предпочтений. Вторая спальня этого раздельного плана была открыта и использована как большая столовая для развлечений, но ее легко можно вернуть обратно в закрытую спальню с ее стеной шкафов. Вторая полная ванная комната имеет душ/ванну, великолепную стеклянную плитку и отличное место для хранения.

Открытая кухня шеф-повара с окнами выходит на гостиную и имеет барную стойку, множество столешниц и шкафов, а также полный набор премиальных бытовых приборов Miele, включая микроволновую печь, винный холодильник и морозильник с производителем льда.

Просторная главная спальня имеет большой шкаф и ванную комнату с подогреваемыми полами, мозаичной плиткой, индивидуальными деревянными шкафами и смесителями и кранами Dornbracht с полировкой хромом. Другие отличительные черты этого уникального дома включают полы из дуба с черной морилкой, двухзонный центральный кондиционер и отопление, стиральные/сушильные машины Bosch, окна с управлением через приложение во всех комнатах и индивидуальные организаторы для шкафов.

Чувствуйте себя как в пятизвездочном курорте с непревзойденными удобствами, такими как хаммам с холодным купелем, 75-футовый бассейн с соленой водой в помещении, детский мелкий бассейн, джакузи, сауна, комнаты для спа-процедур, полный баскетбольный корт, боулинг на две дорожки, площадка для сквоша, симулятор гольфа, кинотеатр на 42 человека и пространство для выступлений, бар и лаунж в подвале, коворкинг, хранение и дегустация вина, комната для сигар, кулинарный лаунж и демонстрационная кухня, бизнес-центр, игровая комната с бильярдом, крытая игровая комната для детей, современный фитнес-центр с тренажерами и кардио, а также студиями для занятий спином, йогой, пилатом и танцами, гараж, спа для домашних животных, прачечная и услуги химчистки и alterations на месте. Также имеется один акр садов, дворов, грилей и открытых зон для ужина, костров, травяной огород, детская площадка и домик на дереве, чайный павильон, настольный теннис, пол для гольфа, обсерватория для наблюдения за звездами и крытая площадка для собак длиной 93 фута, а также продуктовый магазин Brooklyn Fare на территории.

В целом здесь более 100,000 квадратных футов внутренних и наружных удобств в этом новом комплексе с постоянно дежурным швейцаром и проживающим управляющим. Нет необходимости покидать это замечательное убежище и поистине полносервисное сообщество One Manhattan Square!

Идеально расположено в нескольких кварталах от ресторанов Dimes Square, рынка Essex, Pier 17, South Street Seaport, набережной Восточной реки, а также всех лучших баров и ресторанов Нижнего Ист-Сайда, Trader Joe’s, Target и нескольких доков Citibike. Поблизости находятся станции метро B/D/F/M и J/Z, с частным автобусом до суперстанции на Fulton Street.

Это последний кондоминиум, который享受ает 20-летнюю налоговую льготу на недвижимость, с налогами, гарантированными всего в $23 в месяц до 2030 года, и общим отменением 421A до 2039 года! При очень низких ежемесячных сборах за кондо общие расходы на содержание + налоги составляют $1,500 в месяц, чтобы сделать этот дом мечты вашим.

ID #‎	RLS20024673
Описание	One Manhattan Square 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1123 ft2, 104m2, 815 квартир в здании, Здание имеет 80 этажа DOM: 272 дни
Год постройки	2018
Плата за обслуживание	$1,426
Налоги (в год)	$264
Метро Subway	4 минут до F
	10 минут до B, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.