$1 350 000 - 361-363 Broadway, Статен-Айленд ‖ Staten Island, NY 10310｜MLS # 863532

Property Description « Русский ‖ Russian »

Эта инвестиционная недвижимость представляет собой привлекательную возможность для инвесторов в недвижимость, особенно для тех, кто рассматривает обмен по 1031. Обзор недвижимости Тип: многоквартирный дом на 4 семьи с 2 коммерческими помещениями и отдельным гаражем. Состояние: продается как есть, с существующими арендаторами. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. Потенциальный доход от аренды Трехкомнатные квартиры: 2,800-3,000/月. Двухкомнатные квартиры: 2,300-2,500/月. Коммерческие помещения: 1,500-1,800/月 каждое. Условия обмена по 1031 Эта недвижимость подходит для обмена по 1031, что позволяет инвесторам отложить уплату налогов на прирост капитала, реинвестируя доходы в аналогичную недвижимость в установленные сроки. Налоговая служба требует, чтобы заменяемая недвижимость была определена в течение 45 дней и приобретена в течение 180 дней с момента продажи. Как уступаемая, так и заменяемая недвижимость должны использоваться в инвестиционных или бизнес-целях для квалификации. Необходимо заказывать просмотр за 24 часа.

MLS #‎	863532
Описание	4 семьи, 10 спален, 4 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.11 акры, 4 квартир в здании DOM: 285 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$8,800
Тип отопления	Горячая вода

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Neuhaus Realty Inc © 2026