$1 350 000 - 361-363 Broadway, Статен-Айленд ‖ Staten Island, NY 10310｜MLS # 863532

Property Description « Русский ‖ Russian »

Эта инвестиционная недвижимость представляет собой привлекательную возможность для инвесторов в недвижимость, особенно для тех, кто рассматривает обмен по 1031. Обзор недвижимости Тип: многоквартирный дом на 4 семьи с 2 коммерческими помещениями и отдельным гаражем. Состояние: продается как есть, с существующими арендаторами. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. Потенциальный доход от аренды Трехкомнатные квартиры: 2,800-3,000/月. Двухкомнатные квартиры: 2,300-2,500/月. Коммерческие помещения: 1,500-1,800/月 каждое. Условия обмена по 1031 Эта недвижимость подходит для обмена по 1031, что позволяет инвесторам отложить уплату налогов на прирост капитала, реинвестируя доходы в аналогичную недвижимость в установленные сроки. Налоговая служба требует, чтобы заменяемая недвижимость была определена в течение 45 дней и приобретена в течение 180 дней с момента продажи. Как уступаемая, так и заменяемая недвижимость должны использоваться в инвестиционных или бизнес-целях для квалификации. Необходимо заказывать просмотр за 24 часа.

MLS #‎	863532
Описание	4 семьи, 10 спален, 4 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.11 акры, 4 квартир в здании DOM: 267 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$8,800
Тип отопления	Горячая вода

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years