Новинка на рынке в Роздейле – Участок большего размера и гибкая планировка! Добро пожаловать в этот просторный и многофункциональный дом в сердце Роздейла, расположенный на участке 40x140 с дополнительными 50 футами дворового пространства за пределами установленной линии собственности (140' + дополнительные 50' не принадлежат). Идеально подходит для тех, кто ценит пространство как внутри, так и снаружи! Этот объект имеет Сертификат соответствия для односемейного дома, но в настоящее время используется как двухсемейный, предлагая гибкость для многоп поколенческой жизни или потенциального арендного дохода (покупателю следует проверить все требования к использованию и разрешениям). Зонирование R3X. Войдите внутрь и откройте для себя планировку с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, которая предлагает пространство для роста, развлечений или инвестиций. Просторный участок предоставляет множество возможностей для отдыха на свежем воздухе, парковки, садоводства или даже будущего развития (проконсультируйтесь с архитектором для изучения возможностей).
Основные моменты местоположения:
В нескольких минутах от станции LIRR Роздейл, что делает поездки в Манхэттен или Бруклин легкими
Быстрый доступ к шоссе Бельт и шоссе Кросс-Айленд
Рядом с торговым центром Грин Экрес, крупными супермаркетами и местными магазинами/ресторанами
Недалеко находятся парки и школы, что делает его идеальным для семей
Если вы опытный покупатель, ищущий разумную инвестицию, или домовладелец, который ищет дополнительное пространство в удобном местоположении, этот объект предлагает как ценность, так и возможность.

New to Market in Rosedale – Oversized Lot and Flexible Layout! Welcome to this spacious and versatile home in the heart of Rosedale, sitting on an extra-deep 40x140 lot—with exclusive enjoyment of an additional 50 feet of yard space beyond the deeded property line (140' + extra 50' feet not deeded). Perfect for those who crave space, both inside and out! This property holds a Certificate of Occupancy for a 1-family home but is currently being used as a 2-family setup, offering flexibility for multi-generational living or potential rental income (buyer to verify all usage and permit requirements). The zoning is R3X. Step inside to discover a 4 bedroom and 3 bathroom layout that offers room to grow, entertain, or invest. The expansive lot provides plenty of opportunity for outdoor recreation, parking, gardening, or even future development (consult with an architect for possibilities).
Location Highlights:
Minutes from the LIRR Rosedale station, making commuting to Manhattan or Brooklyn a breeze
Quick access to the Belt Parkway and Cross Island Parkway
Close to Green Acres Mall, major supermarkets, and local shopping/dining options
Nearby parks and schools make it ideal for families
Whether you're a savvy buyer looking for a smart investment or a homeowner searching for extra space in a prime location, this property offers both value and opportunity.