Историческое инвестиционное предложение в гостиничном бизнесе под ключ. Значительное снижение цены до 1,999,000 долларов. Прогнозируемая доходность более 15%. 7,863 квадратных фута на 1 акре с 7 отремонтированными номерами и 5 дополнительными комнатами, готовыми к расширению. Ресторан и бар приносят 1,500–2,000 долларов в день, 4 дня в неделю. Срочно: доступно только до конца года — недвижимость будет снята с рынка и интегрирована в новый курортный проект владельца. Обновленные механические системы, кухня шеф-повара, активная полная лицензия на продажу алкоголя. Возможность немедленного денежного потока и будущего роста в Catskills. Ощутите все прелести жизни в Catskills в Mountain Brook Inn, прекрасно отремонтированном историческом доме в Шанданке, штат Нью-Йорк. Изначально построенный в 1805 году и капитально отремонтированный к 2025 году, этот замечательный жилой объект предлагает почти 8,000 квадратных футов жилого пространства на живописном участке в 1 акр вдоль спокойного ручья Bushnellsville. Дом состоит из трех уровней, на втором этаже расположены семь просторных спален, а на третьем этаже — пять дополнительных комнат, готовых к ремонту, что предоставляет обилие пространства для семьи, гостей или гибкого использования в качестве домашних офисов или студий. Недавние ремонтные работы мастерски сочетали оригинальный деревенский шарм дома с современными удобствами, включая новые ванные комнаты, широкие полы, сосновые потолки и обновленное освещение по всему дому. Гурманская коммерческая кухня шеф-повара полностью укомплектована новыми приборами, пицца-печью и индивидуальным шкафом — идеально подходит для развлечений или кулинарных приключений дома. Множество жилых и общественных пространств, включая большую пристроенную конюшню, предлагают бесконечные возможности для отдыха, хранения или творческих проектов. В настоящее время этот объект используется как бар и отель, он легко может стать вашим собственным частным убежищем или гостиницей типа «постель и завтрак».
Современные улучшения включают новую систему горячего водоснабжения по требованию, артезианский колодец и современную септическую систему, спроектированную и установленную DEP, а также обновленные системы отопления для комфорта в любое время года. Почти из каждой комнаты открывается красивый вид на ручей, лес и горы, с легким доступом к открытым жилым и развлекательным пространствам. Утопая в истории, этот дом служил станцией для почтовых карет, сельским магазином и таверной, каждая деталь — от ручной мебели до тщательно сохранившейся архитектуры — отражает его богатое наследие Catskills.
Находясь в сердце охраняемого района водосборного бассейна города Нью-Йорка, этот объект предлагает уединение и спокойствие, находясь всего в нескольких минутах от всемирно известных лыжных курортов, пеших прогулок и круглый год доступного отдыха на природе. Очаровательные деревушки Шанданка и Фенишия расположены поблизости, предлагая возможности для покупок, питания и дружелюбную атмосферу общения.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license. Opportunity for immediate cash flow and future growth in the Catskills. Owner financing possible for qualified. Experience the best of Catskills living at the Mountain Brook Inn, a beautifully restored historic home in Shandaken, NY. Originally built in 1805 and extensively renovated for 2025, this remarkable residence offers nearly 8,000 square feet of living space on a picturesque 1-acre lot along the tranquil Bushnellsville Creek. The home spans three levels, featuring seven spacious bedrooms on the second floor and five additional rooms on the third floor that are ready for renovation, providing abundant space for family, guests, or flexible use as home offices or studios. Recent renovations have masterfully blended the home’s original rustic charm with modern comforts, including new bathrooms, wide board flooring, pine ceilings, and updated lighting throughout. The gourmet commercial chef’s kitchen is outfitted with all new appliances, a pizza oven, and custom cabinetry-perfect for entertaining or culinary adventures at home. Multiple living and gathering spaces, including a large attached barn, offer endless possibilities for recreation, storage, or creative projects. Currently utilized as a bar and hotel, this property could easily become your own private retreat or a turnkey bed and breakfast.
Modern upgrades include a new on-demand hot water system, artesian well, and a state-of-the-art septic system designed and installed by the DEP, as well as updated heating systems for year-round comfort. Nearly every room enjoys beautiful views of the creek, woods, and mountains, with easy access to outdoor living and entertaining spaces. Steeped in history, this home has served as a stagecoach station, country store, and tavern, with every detail-from handcrafted furnishings to meticulously preserved architecture-reflecting its rich Catskills heritage.
Located in the heart of the NY City Watershed protected area, this property offers privacy and tranquility, while being just minutes from world-class skiing, hiking, and year-round outdoor recreation. The charming hamlets of Shandaken and Phoenicia are nearby, providing shopping, dining, and a welcoming community atmosphere.