Редкая возможность в сердце Гринвич-Виллидж. Представляем резиденцию 12A в "Бокере" - единственный в жизни шанс стать владельцем желанной "A-Line" в одном из самых востребованных кооперативов Гринвич-Виллидж. Этот залитый солнцем, двойной угловой классический "Шестёрка" - в настоящее время оформленный как 3 спальни и 2,25 ванных комнаты - идеально расположен между Университетским проспектом и Пятой авеню и предлагает исключительную основу для создания вашего дома мечты. В оригинальном состоянии и богатый характером, эта элегантная резиденция наслаждается широкими открытыми экспозициями на восток, юг и запад - наполняя дом естественным светом в течение всего дня. К деталям относятся высокие балки потолка (более 9 футов в высоту), оригинальные деревянные полы и довоенные детали повсюду. С всего двумя резиденциями на этаже, конфиденциальность является определяющей особенностью. Полу-частный лифт открывается в изящную входную галерею, представляя собой элегантную и продуманную компоновку дома. Галерея плавно переходит в залитую солнцем гостиную с юго-восточными экспозициями, камином на дровах, оформленным оригинальной мантией, и захватывающими видами на исторический Гринвич-Виллидж. Рядом с гостиной, оформленная в юго-западном стиле столовая омыта теплым послеполуденным светом и предоставляет уютное пространство для приемов. Классная комната-уборка соединяется с кухней с окнами - богатой характером и полной потенциала для трансформации. Просторный основной люкс включает два больших шкафа и окно с ванной. Вторая спальня, также щедро размеров, получает красивый восточный свет и расположена рядом с полной ванной с окнами. Скрытая между кухней и столовой, третья спальня - изначально комната для персонала - предлагает гибкое использование как гостевой комнаты или домашнего офиса, с возможностью добавить душ в существующую ванную комнату с окнами (в настоящее время оформлена только с туалетом). Стиральные машины и сушилки разрешены с одобрением совета. Построенный в 1927 году, "Бокер" - это интимный кооператив с полным обслуживанием, состоящий всего из 23 резиденций со стороны 9-й улицы. Кооператив охватывает два смежных здания: 25 Восточная 9-я улица и 26 Восточная 10-я улица. Хотя они делят удобства, каждое здание имеет отдельный вход. Жители наслаждаются круглосуточным обслуживанием вахтёра, работающим управляющим и штатным портье. Удобства включают хранение (в листе ожидания), фитнес- и отдельную комнату для пилатеса, комнату для велосипедов, центральную прачечную, детскую игровую комнату и благоустроенный сад. Животные приветствуются. Всего в нескольких шагах от лучших продуктовых магазинов, популярных ресторанов, удобного транспорта, парка Вашингтон-Сквер, площади Юнион в сердце Гринвич-Виллидж, это редкое предложение предоставляет уникальную возможность стать владельцем части истории нижнего Манхэттена в непревзойдённом месте. Некоторые изображения виртуально оформлены. Квартира будет передана в состоянии AS-IS. Это совместное предложение с Sotheby's International.

Rare Opportunity in the Heart of Greenwich Village Introducing Residence 12A at the Beaucaire - a once-in-a-lifetime opportunity to own the coveted "A-Line" in one of Greenwich Village's most sought-after cooperatives. This sun-drenched, double-corner Classic Six - currently configured as 3 bedrooms and 2.25 baths - is ideally situated between University Place and Fifth Avenue and offers an exceptional canvas for creating your dream home. In original condition and rich with character, this elegant residence enjoys wide-open exposures to the east, south, and west - flooding the home with natural light throughout the day. Details include tall beamed ceilings (over 9 feet high), original hardwood floors, and pre-war details throughout. With just two residences per floor, privacy is a defining feature. A semi-private elevator landing opens to a gracious entrance gallery, introducing the home's elegant and thoughtful layout. The gallery transitions effortlessly into a sun-drenched living room with southeast exposures, a wood-burning fireplace framed by its original mantle, and sweeping views over historic Greenwich Village. Adjacent to the living room, the southwest-facing formal dining room is bathed in warm afternoon light and provides an inviting space for entertaining. A classic butler's pantry connects to a windowed kitchen-rich in character and brimming with potential for transformation. The spacious primary suite includes two large closets and a windowed en-suite bath. The second bedroom, also generously sized, benefits from beautiful eastern light and is located adjacent to a full windowed bathroom. Discreetly tucked between the kitchen and dining room, the third bedroom - originally a staff room - offers flexible use as a guest room or home office, with potential to add a shower to the existing windowed bath (currently configured with just a toilet). Washer/dryers are permitted with board approval. Built in 1927, the Beaucaire is an intimate, full-service cooperative comprising just 23 residences on the 9th street side. The coop spans across two adjoining buildings: 25 East 9th Street and 26 East 10th Street. While they share amenities, each building maintains a separate entrance. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, and a full-time porter. Amenities include storage (waitlist), a fitness and separate Pilates room, bike room, central laundry room, a children's playroom and a landscaped garden. Pets are welcome. Just moments from top grocers, popular restaurants, convenient transportation, Washington Square Park, Union Square, in the heart of Greenwich Village, this rare offering provides a unique chance to own a piece of downtown Manhattan history in an unbeatable location. Some images are virtually staged. The apartment will be delivered in AS-IS condition. This is a co-exclusive with Sotheby's International