Добро пожаловать в Резиденцию 11E, изящно пропорциональный дом площадью 1 591 квадратный фут с двумя спальнями и 2,5 ванной комнатами, открывающими виды, потрясающим светом и элегантной планировкой. Огромная угловая гостиная обшита французскими дверями от пола до потолка, предоставляющими открытые виды на горизонт на восток и юг. В дальнем конце находится очень просторная и красивая открытая кухня, отличающаяся столешницами из бразильского кварцита с белым мраморным фартуком, открытыми полками и итальянскими массивными дубовыми шкафами с открытой шиповой соединительной работой, элегантными инкрустациями и подсветкой под шкафами. В комплекте с нержавеющими стальными приборами есть духовой шкаф Wolf с быстрым разогревом и газовая плита с грилем, вытяжка Broan, холодильник Sub-Zero, винный холодильник, посудомоечная машина Cove и глубокая раковина из нержавеющей стали с инсулинсератором. Кроме того, большой остров предоставляет достаточное место для работы, дополнительное хранилище и место для как минимум четырех человек.

Спальня с восточной стороны имеет гардероб и окна в ванную комнату с пятью сантехническими fixtures, облицованную мрамором Bianco Dolomiti, с ванной Waterworks, душем из стекла и мрамора, полами из белого мрамора с обогревом, двойной раковиной из белого дуба с раковинами Kohler, сантехникой Waterworks и унитазом Toto Neorest. Вторая спальня также наполнена восточным светом и имеет ванную комнату en-suite из мрамора Calacatta с полами из мраморной мозаики, ванной Waterworks, ванной из белого дуба со столешницей из каменного стекла, сантехникой Hansgrohe и унитазом Toto, подвешенным на стене.

В прихожей находится стильная туалетная комната с эффектной раковиной из вырезанного мрамора Calacatta, сантехникой Waterworks, полом из мраморной мозаики и подвесным белым дубовым задним зеркалом с подсветкой. Дополнительные особенности включают отдельную прачечную с раковиной, стирально-сушильную машину Asko и энергосберегающую тепловую насосную систему с управлением Nest, снабженную линейными диффузорами.

Уютно расположенный между парками Риверсайд и Сентрал, 96+Broadway — это новый роскошный кондоминиум полного сервиса с эффектным известняковым фасадом и бронзовыми окнами, предлагающий квартиры с одной до пяти спален. Архитектурный дизайнер Томас Юл-Хансен переосмыслил знаковые здания Верхнего Уэста-Сайда, чтобы подчеркнуть свет и виды. Интерьеры, отличающиеся элегантно оформленными материалами, столь же практичны, как и красивы. Услуги включают 75-футовый бассейн с соленой водой, фитнес-центр с пилатесом и йогой, регулируемый по размеру сквош-корт с баскетбольным кольцом, а также rooftop lounge и открытое кино.

Полные условия предложения указаны в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла: CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC, 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является приглашением к предложению о покупке для жителей любых юрисдикций, в которых требования по регистрации не были выполнены. Равные возможности жилья. Фотографии представляют собой комбинацию фотографий и художественных изображений. Все размеры приблизительные и могут варьироваться в пределах нормальных строительных отклонений и допусков. Площадь превышает полезную площадь.

Welcome to Residence 11E, a graciously proportioned 1,591 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with open views, tremendous light and an elegant layout. The vast corner living room is lined with floor to-ceiling french doors providing open skyline views to the east and south. At the far end is the very spacious and beautiful open kitchen, distinguished by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving and Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under-cabinet lighting. The stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an insinkerator. Additionally, the large island provides ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a windowed five fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, with Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, a white oak dual vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures and Toto Neorest commode. The second bedroom is also filled with eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with stoneglass counter, Hansgrohe fixtures and a wall-hung Toto toilet.

Off the foyer is a chic powder room with a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic floor and floating white oak backlit mirror. Additional features include a separate laundry room with sink, Asko washer/dryer, and Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.