Конвертируемая студия-джуниор с одной спальней в The Phoenix - роскошном кооперативном жилье на Верхнем Ист-Сайде. Квартира 8A в The Phoenix предлагает редкую возможность создать студию-джуниор в кооперативе с полным обслуживанием, спроектированном Эмери Ротом. Эта просторная студия-альков enjoys занимает угловое положение с двумя экспозициями и стенами из крупных звукоизоляционных окон, которые заливают дом естественным светом, обеспечивая тихий комфорт. Гибкая планировка идеально подходит для современного образа жизни.

Удобно пропорциональный альков легко вмещает кровать размера "queen" и может быть закрыт для формирования отдельной спальни (с учетом одобрения правления и города), преобразуя пространство в настоящую студию-джуниор с одной спальней. Раздельные зоны для проживания, обеда и сна делают дом визуально больше его площади.

Обновленное кухонное пространство предлагает гранитные столешницы, стильные шкафы и бытовую технику из нержавеющей стали, тогда как строгие нейтральные отделки ванной комнаты обеспечивают вечную привлекательность. Деревянные полы по всей квартире добавляют теплоты и непрерывности.

The Phoenix предоставляет утонченный стиль жизни с его ухоженным входом, впечатляющим стеклянным навесом, спокойным садовым лобби, круглосуточным консьержем и портье, проживающим управляющим, велокомнатой, местами для хранения и охраняемым гаражом с предпочтительными тарифами для акционеров. Кооператив допускает домашних животных, позволяет наличие pieds-à-terres и разрешает установку стиральных и сушильных машин с разрешением.

Идеально расположенная в Леноx Хилле, вы находитесь всего в нескольких шагах от Центрального парка, Музейной мили, бутиков на Мэдисон-Авеню и некоторых лучших ресторанов и культурных учреждений Манхэттена с удобным доступом к линиям метро Q и 4/5/6 и автобусам, пересекающим город.

Оценка гаража (июль 2025 - июнь 2026) полностью оплачена продавцом (стоимость $2,393.31).

2% налог на перепродажу оплачивается продавцом.

Свяжитесь со мной сегодня, чтобы назначить частный показ этой исключительной квартиры на Верхнем Ист-Сайде.

Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

Contact me today to schedule your private showing of this exceptional Upper East Side residence.