Договор $1 245 000 CONTRACT - 140 E 28TH Street #2EF, Манхэттен ‖ Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20023385

Property Description « Русский ‖ Russian »

140 Восточная 28-я улица, Резиденция 2EF

Утонченная элегантность довоенной эпохи на пересечении Грамерси, НоМэд и Кипс-Бэй

Щедрая, грандиозная и безупречно переосмысленная - Резиденция 2EF на 140 Восточной 28-й улице предлагает редкую возможность владеть индивидуальным двухспальным, двухсанузловым домом (с легким вариантом третьей спальни) в одном из самых выдающихся полносервисных довоенных кооперативов Манхэттена, спроектированном легендарными Bing & Bing и архитектором Эмери Ротом.

Расположенная в районе Роуз-Хилл между Грамерси и Мюррей-Хилл, эта безупречно объединенная резиденция излучает вечную элегантность и современный комфорт, предлагая масштаб и атмосферу, которые редко встретишь на сегодняшнем рынке, с паркетными полами на протяжении всего пространства. Объект обладает необычайно редкой возможностью иметь два работающих камина на дровах как в гостиной, так и в главной спальне, оснащенные индивидуальными дверями.

Элегантный входной фойе открывается в расширенную гостиную и обеденный зал, идеальный для приема гостей или утонченной повседневной жизни. Окна в кухне шеф-повара продумано оформлены с использованием лучших бытовых приборов и индивидуальными шкафами, идеально сочетая форму и функциональность, включая плиту Viking, посудомоечную машину Bosch, холодильник/морозильник Kitchenaide и смеситель Hansgrohe. Оба полноценных санузла были великолепно отремонтированы с использованием премиум отделки.

Резиденция предлагает две большие спальни, включая спокойный главный люкс с обилием шкафов. Вторая спальня также просторна и может быть легко разделена, чтобы создать третью спальню, кабинет или библиотеку, предлагая исключительную гибкость. Обе спальни включают индивидуальные шторы Hunter Douglas с двумя типами затенения, второй тип - затемняющий, оба моторизованы и дистанционно управляемы. По всему помещению установлены окна с шумоподавлением для дополнительного уединения и тишины. Хранилище необычайно изобилует везде, включая два гардероба и стиральную/сушильную машину.

Характеристики здания:

140 Восточная 28-я улица - это безупречно обслуживаемый полносервисный кооператив с круглосуточным консьержем, живущим управляющим и великолепной озелененной крышей, с панорамным видом на Манхэттенский горизонт. Здание разрешает наличие домашних животных и допускает пьи-де-тэрр, поручителей и совместное приобретение с утверждением правления. Текущая незаконченная оценка для работ по местному закону 11 была полностью оплачена владельцем, проект, который сейчас находится в процессе выполнения, ожидается к завершению к концу 2025 года.

Это классическая жизнь в Нью-Йорке наилучшего качества - где архитектурная целостность довоенной эпохи встречается с современными удобствами в месте, которое предлагает непревзойденный доступ ко всему лучшему, что есть в Манхэттене.

ID #‎	RLS20023385
Описание	2 спальни, 2 ванные, 170 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа
Год постройки	1931
Плата за обслуживание	$3,743
Метро Subway	3 минут до 6
	8 минут до R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.