$275 000Продано! - 301 E 63RD Street #3C, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

Солнечная студия с открытыми видами в престижном районе Ленокс Хилл

Квартира 3C представляет собой L-образную студию с южной экспозицией и открытыми городскими видами на 63-ю улицу и 2-ю авеню. Южная экспозиция обеспечивает множество света, а планировка квартиры предлагает выделенную обеденную зону или офисное пространство. Оригинальные деревянные полыRecently refinished и имеют потрясающий светлый блонд.

В квартире есть четыре просторных шкафа, а плитка в ванной комнате вокруг ванны была недавно обновлена, вместе с туалетом и раковиной.

Квартира 3B также в настоящее время выставлена на продажу, что представляет редкую возможность объединить обе единицы в просторный дом индивидуального дизайна. Обратите внимание: в объединенных единицах здание требует, чтобы, если добавляется стиральная машина и сушилка, одна из ванных или кухня должна быть удалена.

Независимо от того, ищете ли вы студию, готовую к заселению, или исследуете потенциал индивидуального сочетания, 3C предлагает невероятную гибкость, естественное освещение и ценность в одном из самых желанных районов Манхэттена.

301 Восточная 63-я улица удобно расположена всего в одном квартале от метро, в трех кварталах от воды и примерно в 10 минутах от Центрального парка (зоопарк находится на 64-й). Наслаждайтесь близостью к Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods и повседневным магазинам + любимым ресторанам, таким как JoJo от Жан-Жоржа, Scalinatella, Le Bilboquet и многим уютным местам и летним кафе. Удобства в здании включают: постоянный портьер, прачечную, хранение велосипедов ($50 в год), жителя-супервайзера, допускаются домашние животные (1 собака или 1 кошка до 40 фунтов - максимальная высота 20 дюймов) и благоустроенная крыша (может быть арендована частным образом акционерами).

Увеличения платы за обслуживание в 2025 году НЕТ (12-й подряд год). Отопление, вода и газ включены в оплату. Акционеры получают оптовую цену на электроэнергию и кабельное/интернет (необходима регистрация - требуется одноразовый вход каждый год). Здание допускает пье-д’-терр, подарки, поручителей, родителей, покупающих для детей, а также совместные покупки и субаренды с одобрения правления. Разрешены домашние животные (1 собака или 1 кошка до 40 фунтов - максимальная высота 20 дюймов). Крыша может быть арендована акционерами за дополнительную плату.

301 Восточная 63-я улица НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ АРЕНДОЙ. Земля ПРИНАДЛЕЖИТ КООПЕРАТИВУ. Плата за обслуживание включает в себя основные и процентные платежи по «ипотеке на землю с покупки». Более высокая плата за обслуживание означает, что квартиры оцениваются ниже сравнимых квартир в районе, чтобы компенсировать ежемесячные расходы. Все недавние капитальные улучшения были оплачены из резервов - никаких оценок. См. описание здания на StreetEasy для получения дополнительных сведений о ипотеке, удерживаемой на земле.

Описание	Квартиры-студия, 148 квартир в здании, Здание имеет 18 этажа
Год постройки	1958
Плата за обслуживание	$1,787
Метро Subway	5 минут до F, Q, N, W, R
	6 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.