Добро пожаловать по адресу 59-45 Palmetto St, полудуплексный дом на две семьи с частной широкой плиткой и редким двухэтажным гаражем.

Дом на две семьи:
Построенный в 1930 году, размером 18 футов на 50 футов на участке 27 футов на 100 футов с неиспользуемым FAR в 1,269 футов, что предоставляет потенциал для застройки (пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим архитектором).

Этот полудуплексный дом в отличном состоянии с оригинальными деталями и многочисленными обновлениями позволяет следующему покупателю заехать и использовать «как есть» или сделать простые улучшения по своему вкусу.

Это не типичный «железнодорожный» дом. Вам понравится естественное освещение и планировка этого дома с окнами в каждой комнате, отдельной кухней-столовой, формальной гостиной, двумя спальнями с кроватями размера «king-size», плюс комната для переодевания с окном, которая также может служить частным домашним кабинетом. На втором этаже добавлена третья спальня, в которую можно попасть как из главной спальни, так и из коридора.

Неотделанный подвал полностью открыт и безупречно чист. Доступен с первого этажа и через переднюю часть дома и сад, у него потолки высотой 7'5" и множество окон, обеспечивающих естественный свет. Используйте его как есть для хранения, отделайте его для дополнительного рекреационного пространства или объедините с верхним этажом - выбор за вами!

Гараж:
Широкая плитка шириной 8'5" ведет вас к саду с редким двухэтажным гаражем размером 24 фута на 24 фута. Гараж предлагает 1,326 футов для хранения и может легко разместить несколько автомобилей. Второй этаж Лофт - идеальное пространство для творческого использования или хранения. Доступен по лестнице, высота потолков 8’4” - 9’6”, множество окон, открытые балки и кирпичная кладка. Кроме того, благодаря инициативам «Город Да» это пространство может иметь потенциал для дополнительного использования в будущем.

Оригинальные детали включают входную дверь фойе, столбик, перила и балясины, молдинги, межкомнатные двери и сверкающее пол из твердых пород дерева по всему дому.

Недавние обновления:
Ванные комнаты и сантехника +/- 7 лет назад
Новые окна +/- 7 лет назад
Новый водонагреватель +/- 2 года назад
Новая дымоходная труба +/- 2 года назад

Близлежащие удобства:
Находится всего в нескольких коротких кварталах от станции метро M (Forest Ave), детской площадки Rosemary, библиотеки Квинса и станций CitiBike. Поездка до Манхэттена занимает менее 30 минут. Множество магазинов и ресторанов можно найти на Fresh Pond Rd. Из популярных мест рядом - Joe’s Restaurant, Variety Coffee, Rolo’s и Decades Pizza.

Приходите и откройте для себя красоту, ценность и удобство Риджвуда уже сегодня!

Получено пустым. Коллеги-дублеры приветствуются!

Welcome to 59-45 Palmetto St, a semi-detached 2 Family row house with private extra wide driveway and rare two story garage.

2 Family House:
Built in 1930, measuring 18 ft x 50 ft on a 27 ft x 100 lot with unused FAR of 1,269 ft presents the potential for development (please consult your architect).

This semi-detached house is in excellent condition with original details and numerous updates that allow the next buyer to move in and use “as is” or make easy upgrades to their liking.

This is not your typical railroad row house. You’ll love the natural light and flow of this home with windows in every room, a separate eat-in kitchen, formal living area, two king-size bedrooms, plus a windowed dressing room that can also serve as a private home office. The second floor enjoys the addition of a third bedroom which can be accessed from both the primary bedroom or hallway.

The unfinished basement is wide open and immaculately clean. Accessible from the first floor and both the front of the home and garden, it has 7’5” ceilings, and multiple windows that provide natural light. Use it as is for storage, finish for additional recreational space or duplex with the floor above - the choice is yours!

The Garage:
An extra wide 8'5" driveway brings you to the garden with a rare two story garage measuring 24 ft x 24 ft. The garage offers 1,326 ft of storage and can easily accommodate multiple vehicles. The second floor Loft is an ideal space for creative use or storage. Accessible by stairs, it has ceiling height 8’4” - 9’6”, multiple windows, exposed beams and brick work. Plus, with the “City of Yes” initiatives this space could have the potential for additional use in the future.

Original details include entry foyer door, newel post, handrails and balusters, moldings, interior doors and gleaming hardwood plank flooring throughout.

Recent Updates:
Bathrooms and plumbing +/- 7 years ago
New windows +/- 7 years ago
New water heater +/- 2 years ago
New chimney liner +/- 2 years ago

Nearby Amenities:
Located a few short blocks from the M subway (Forest Ave), Rosemary’s playground, the Queens Library and CitiBike stations. It’s less than a 30 minute commute to Manhattan. Numerous shopping and dining options can be found on Fresh Pond Rd. Nearby favorites include Joe’s Restaurant, Variety Coffee, Rolo’s, and Decades Pizza.

Come discover the beauty, value and convenience of Ridgewood today!

Delivered Vacant. Co-brokers welcome!