Исключительное коммерческое здание на продажу в сердце Хиксвилла, штат Нью-Йорк! Всего в миле от железнодорожной станции LIRR в Хиксвилле и в нескольких милях от LIE и NSP. Этот уникальный объект включает два просторных промышленных склада И отдельно стоящее двухэтажное коммерческое кирпичное здание перед складами, предлагая универсальную планировку, идеально подходящую для различных бизнес-операций.

Оба склада имеют потолки высотой 22 фута, обновленное бетонное покрытие, достаточную электрическую мощность и две (2) подъемные входные двери, которые идеально подходят для больших грузовиков, прицепов и контейнеров. Оба склада оборудованы обновленными системами отопления (по 2 блока на склад), что обеспечит их круглогодичную функциональность.

Отдельно стоящее кирпичное здание обладает отличной видимостью с улицы и включает большой выставочный зал с витриной, приемную, три частных офиса, две ванные комнаты, 2 отдельных входа и частичный подвал для дополнительного хранения. Здание имеет прочный кирпичный фасад и крышу, которой около 10 лет.

Дополнительные особенности включают: 1 электрический счетчик, 1 газовый счетчик и масляный котел, достаточное количество парковочных мест на частной подъездной дороге и высоко доступное местоположение на севере Хиксвилла.

Независимо от того, расширяете ли вы свой бизнес, ищете промышленное пространство с офисами/выставочным залом или инвестируете в prime-локацию, этот объект предлагает невероятный потенциал и гибкость.

Общая площадь здания составляет примерно 7,300 квадратных футов, включая два склада, один из которых составляет +/- 3,300 квадратных футов, а второй +/- 2,400 квадратных футов, +/- 800 квадратных футов офисного пространства на втором этаже/мезонине и +/- 800 квадратных футов витрины/выставочного зала с офисными помещениями. Оба склада в настоящее время сданы в аренду, но могут быть освобождены.

Находясь в сердце округа Нассау на Лонг-Айленде, улица Мидленд предлагает редкую возможность владеть универсальными и полностью обновленными промышленными помещениями в очень востребованной области. Используйте первоклассное местоположение рядом с маршрутом 107 Бродвей, дорогами Бетпейдж, Вудбери, железнодорожной станцией LIRR в Хиксвилле, ИКЕА, Бродвейским моллом, Лонг-Айлендским экспресс-шоссе и Северным государственным шоссе, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным маршрутам.

Не упустите возможность сделать это коммерческое здание вашей следующей инвестиционной сделкой.

Exceptional Commercial Building For Sale in the Heart of Hicksville, NY! Just one mile from Hicksville LIRR Train Station and a few miles to LIE and NSP. This unique property features two expansive industrial warehouses AND a standalone two-story commercial brick building in front of the warehouses, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22ft high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two (2) overhead drive-in doors, perfect for accommodating large trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick building offers excellent street presence and includes a large showroom with store front, reception area, three private offices, two bathrooms, 2 separate entrances, and a partial basement for additional storage. The building features solid brick exterior, and a roof approximately 10 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville.

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with offices/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office spaces. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building your next investment deal.