*РЕДКО ДОСТУПЕН – 2 спальни + офис с частной парковкой и прачечной*

Добро пожаловать в Резиденцию 16AB, просторную квартиру площадью 145 квадратных метров с характеристиками, редко встречающимися в этом здании, включая прачечную в квартире и частное парковочное место с прямым доступом из лобби.

Этот светлый и воздушный дом предлагает 12 метров окон с западной стороны, демонстрирующих открытые виды на реку Гудзон и потрясающие закаты. Просторные зоны для гостиной и столовой идеально подходят для развлечений, с индивидуальными встроенными мебелями и достаточно места как для больших собраний, так и для тихих вечеров дома.

Сразу от гостиной выделен щедрый домашний офис, который предоставляет спокойное место для удаленной работы или творческих занятий.

Разделенная планировка спален обеспечивает отличную приватность, а открытая кухня оборудована бытовой техникой из нержавеющей стали, барной стойкой для завтраков и достаточным количеством шкафов.

Ежемесячный взнос на обслуживание включает ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, газ для готовки, отопление, горячую воду и доступ ко всем услугам здания.

Основные особенности включают:
- Прачечная в квартире (уникально для комбо-апартаментов)
- Частное парковочное место
- Обилие мест для хранения по всей квартире

Редкое и особенное предложение, которое сочетает пространство, свет и удобство в одной из самых желаемых планировок в здании.

Часть Lincoln Towers, 165 West End Ave — это здание с полным спектром услуг и красиво отремонтированным лобби и коридорами. Постоянные швейцары, управляющий на месте и большой дружелюбный персонал обеспечивают удовлетворение ваших потребностей. Услуги включают услуги прачечной на месте, огромную прачечную, тренажерный зал, игровую, гараж (с прямым доступом из здания), ЧАСТНЫЙ парк площадью 8 гектаров с охраной 24 часа в сутки, детскую площадку, баскетбольную площадку, площадку для пиклбола и ухоженные сады. Также доступны комнаты для хранения и велосипедов по списку ожидания.

Идеально расположено на углу Западной 68-й улицы и Западного Энд-Авеню, доступ к экспресс-станции метро 72-й улицы находится всего в трех кварталах на 71-й и Бродвее/Амстердаме. Допускаются помещения для временного проживания, и питомцы приветствуются (собаки до 23 кг). Финансирование до 75%.

*RARELY AVAILABLE – 2 Bedroom + Office with Private Parking and Laundry Room*

Welcome to Residence 16AB, a spacious 1,554 sq ft combination apartment with features rarely found in the building—including an in-unit laundry room and a private parking space with direct access from the lobby.

This bright and airy home offers 40 feet of west-facing windows showcasing open Hudson River views and stunning sunsets. The expansive living and dining areas are perfect for entertaining, with custom built-ins and plenty of space for both large gatherings and quiet nights at home.

Just off the living room, a generous home office provides a quiet retreat for working remotely or creative pursuits.

The split-bedroom layout offers excellent privacy, and the open kitchen is equipped with stainless steel appliances, a breakfast bar, and ample cabinetry.

The monthly maintenance fee includes ELECTRICITY, cooking gas, heat, hot water, and access to all building amenities.

Highlights include:
- In-unit laundry room (unique to combo units)
- Private parking spot
- Abundant closet space throughout

A rare and special offering that combines space, light, and convenience in one of the building’s most desirable layouts.

Part of Lincoln Towers, 165 West End Ave is a full-service building with beautifully redone lobby and hallways. Full-time doormen, an on-site resident manager, and a large friendly staff ensure your needs are taken care of. Amenities include on-site dry cleaners, a massive laundry room, gym, playroom, garage (accessible directly through the building), PRIVATE 20 acre park with 24 hour security personnel, a playground, basketball court, pickleball court, and manicured gardens. Storage & bike rooms are also available through a waitlist.

Ideally located at West 68th St & West End Ave, access to the express 72nd St subway station is only three blocks away at 71st & Broadway/ Amsterdam. Pied-a-terres are allowed, and pets are welcome (dogs up to 50lbs). Financing up to 75%