ЕДИНИЦА: Добро пожаловать в #3N... это желанная, солнечная и просторная студия с алковом площадью примерно 65 квадратных метров. Войдите в короткий коридор с шкафом для одежды и посмотрите вперёд на полноценнуюformal dining area и обновлённую кухню с посудомоечной машиной, в которой приятно готовить. Дальше насладитесь комфортной жилой зоной с выходом на большой личный балкон с потрясающими видами на знаковые сцены Форт-Хилса. Уединённая ванная комната с обновлённым дизайном выглядит стильно и чисто. Уголок для сна с двуспальной кроватью создаёт ощущение полноценной спальни и включает полную стену шкафов с достаточным количеством места.

ЗДАНИЕ/МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Живите в 5-звёздочном, абсолютном элегантности в доме Кеннеди... это наиболее востребованный, премиум класс, роскошный, полностью оборудованный высотный кооператив с высокой финансовой стабильностью в Форт-Хиллс - ОБСЛУЖИВАНИЕ ВКЛЮЧАЕТ ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ! - крайне ухоженные внутренние и внешние территории - роскошный вестибюль - круглосуточный швейцар - парковка с немедленной доступностью ($200/месяц) - просторная прачечная - новый крытый бассейн и солнечная терраса - фитнес-зал - полная система видеонаблюдения по всей территории - новые отремонтированные коридоры - открытый сад с местами для жителей только - РЕЗЕРВНЫЙ ГЕНЕРАТОР (в случае отключения электроэнергии в Нью-Йорке) - жилой супер и полный штат - в районе топового 28 округа и PS 196 - рядом абсолютно всё... Метро, LIRR, Станционная площадь, магазины, коммерция, Остин-Стрит, парки, стадион FH, ВСЁ! НЕТ ЛУЧШЕГО МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ.

ДРУГОЕ: НЕТ НАЛОГА НА ПЕРЕПРОДАЖУ - Нет собак и/или субаренды - Требование DTI 28% - Минимальный взнос 25% - Превосходный кредит обязателен! - Обслуживание включает все коммунальные услуги, включая электричество и крытый спортзал.

THE UNIT: Welcome to #3N... a most desirable, sun-drenched and sizable alcove studio w/ ideal floor plan and layout that spans approximately 700 square feet. Step inside to a short entry hall w/ coat closet and look ahead to full, formal dining area and a renovated kitchen w/ dishwasher is a pleasure to cook in. Further inside, enjoy a comfortable living room area w/ access to a grand private balcony w/ amazing views of iconic FH scenes. Tucked away off the main living area is a renovated bathroom w/ a spa feel that is cool and clean. A queen-sized sleeping alcove creates separation that gives a full bedroom feel, includes a full wall of closets w/ enough room to spare.

THE BUILDING/LOCATION: Live in 5-Star, Absolute Elegance at The Kennedy House... a Most Sought After, Premiere, Luxury, All-Amenity, High-Rise Co-Op w/ Strong Financials in Forest Hills - MAINTENANCE INCLUDES ALL UTILITIES! - Extremely Well-Manicured Interior & Exterior Grounds - Grand Lobby - 24H Doorman - Parking Garage w/ Immediate Availability ($200/mo) - Oversized Laundry Room - New Rooftop Pool & Sun Deck - Fitness Gym - Full Camera Security System Across Premises - Newly Renovated Halls - Outdoor Garden w/ Seating For Residents Only - BACK-UP GENERATOR (In Case of NYC Power Outage) - Live-In Super & Full Staff - Zoned For Top District 28 & PS 196 - Near Absolutely All...Subway, LIRR, Station Square, Shops, Commerce, Austin Street, Parks, FH Stadium, EVERYTHING! NO BETTER LOCATION.

OTHER: NO FLIP TAX - No Dogs &/or Sublets - 28% DTI Requirement - 25% Min Down Payment - Excellent Credit a Must! - Maintenance includes all utilities including electric and rooftop gym.