Суперспециальная возможность для конечного пользователя, инвестора, художника, музыканта, владельца ресторана или будущего галериста стать владельцем бывшей исторической церкви в Краун-Хайтс, очень близко к границе Проспект-Хайтс, Климент-Хилл и Бед-Стай. Ранее использовавшаяся как дом поклонения на тихой полосе проспекта Роджерс, в центре четырех удивительных районов, эта уникальная собственность мастерски преобразована в коммерческое пространство, напоминающее лофт, на первом этаже с высокими потолками и двумя квартирами, приносящими высокий доход, на верхних двух этажах, наполненных солнечным светом. Этот исключительный кусочек архитектурной истории просто ждет, когда его новый владелец определит его следующее лучшее использование после тщательной реставрации текущим владельцем. Чистый и сухой подвал также имеет окна и выход в сад, значительно расширяя возможные использования для коммерческого пространства на первом этаже. Обновления обширны и включают новый сертификат на право пользования, позволяющий использование ресторана в коммерческом пространстве, а также полностью новую сантехнику, крышу, кухни, ванные комнаты, водопровод, интерком, центральное отопление И кондиционирование в каждой квартире и электроснабжение на 200 ампер. Сад также был прекрасно оформлен и включает уникальные дизайнерские элементы, такие как повторное размещение декоративного мраморного камина, создавая уютную и практичную атмосферу, готовую к лету.

Входите через полностью восстановленные двойные двери из solid brass и витражного стекла в передней части коммерческого пространства, и арочную деревянную дверь сбоку для доступа к жилым помещениям. Все двери и окна на первом этаже сохранили свои оригинальные арки и следы молдингов, детали из витражного и фрезерованного стекла и железные работы. Войдите через эти эффектные двери в поистине неожиданные и объемные коммерческие помещения, которые предлагают лучшее из старого и нового. Стильные и прочные наливные бетонные полы гармонируют с потолками высотой 12 дюймов, дизайнерским освещением и стенами и потолками, покрытыми кастомным мраморино, которые придают пространству драматичное ощущение света и тени. Наслаждайтесь светлым пространством спереди, стильной туалетной комнатой с редкими розовыми сантехническими принадлежностями American Standard и полностью укомплектованной кухней в центре, а также дополнительной комнатой с идеальным потоком к саду. Профессиональная кухня включает турбо-конвекционную печь, низкие холодильники, профессиональные металлические полки и индукционную плиту, если вы начинающий ресторатор, она также предлагается отдельно на продажу. Столешница и бар из мрамора Чипполино являются предметом восхищения. Пространство даже готово к "звуковой системе" с предварительной проводкой уже в стенах. Подвал с окнами идеально дополняет это пространство, предлагая чистое и сухое хранилище, легкий доступ к саду и туалетную комнату.

Два верхних этажа создают замечательный дом для конечного пользователя, высокодоходных арендаторов для инвестора или их комбинацию. Квартиры включают системы отопления и охлаждения с кондиционером Mitsubishi, новые кухни и ванные комнаты, и гибкие планы. Стильные полы Forbo добавляют игривый штрих и облегчают уход за ними. Второй этаж — это oversized однокомнатная квартира с возможностью преобразования в двухкомнатную для получения более высокого дохода. Верхний этаж — это двухкомнатная квартира с возможностью преобразования в трехкомнатную. Обе квартиры имеют просторные отремонтированные кухни с ореховым шкафами, черными столешницами Caesarstone, встроенными раковинами, нержавеющими приборами и собственными полноразмерными и вытяжными стиральными и сушильными машинами. Ванные комнаты были недавно преобразованы с терракотовочной плиткой и дизайнерской сантехникой. Сдавайте эти квартиры как есть или объедините оба этажа в большой дуплекс владельца, залитый светом, и живите над своим рабочим пространством!

Режим "под ключ" этой собственности в сочетании с уникальными историческими ссылками и идеальным расположением на перекрестке четырех районов с коричневыми зданиями делают эту покупку удачным выбором как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Низкие налоги делают это более доступным предложением, чем любые окруженные кондоминиумы, и предлагают пространство для создания реального...

Super special opportunity for an end-user, investor, artist, musician, restauranter, or future gallerist to own a former historic church in Crown Heights, very close to the border of Prospect Heights, Clinton Hill and Bed-Stuy. Formerly used as a house of worship on a quiet strip of Rogers Avenue, at the hub of four amazing neighborhoods, this unique property has been masterfully transformed into a loft-like commercial space on the first floor with soaring ceilings, and two high-income producing renovated sun-filled apartments on the upper two floors. This exceptional slice of architectural history is just waiting for its new owner to determine its next best use after undergoing a thorough restoration by its current owner. A clean and dry basement also has windows and a walk-out to the garden, expanding greatly the possible uses for the ground floor commercial space. Upgrades are extensive and include a new Certificate of Occupancy allowing for restaurant use in the commercial space, plus all new plumbing, roof, kitchens, baths, water line, intercom system, central heating AND cooling in every unit, and 200 AMP electrical service. The garden has also been beautifully hardscaped and includes unique design touches like the repositioning of a decorative marble mantle, making it as cozy as it practical, and ready just in time for summer.

Enter through a fully restored solid brass and pastel stained-glass double door in front for the commercial space, and an arched wood door on the side to access the residential spaces. All doors and windows on the first floor have retained their original arches and trace mullions, stained and fluted glass detailing, and iron work. Enter through these dramatic doors into a truly unexpected and voluminous commercial space that offers the best of the old and the new. Stylish and durable poured concrete floors live in tandem with 12" ceilings, designer lighting, and custom marmorino plastered walls and ceilings that lend a dramatic chiaroscuro feeling to the space. Enjoy a light filled space in front, a stylish powder room with rare pink American Standard fixtures and a full prep kitchen in the center, and then an additional room in back with perfect flow to the garden. The professional kitchen includes a turbo convention oven, low boy fridges, professional metal shelving, and an induction oven if you are an aspiring restauranteur, and is being offered separately for sale. A Cippolino marble countertop and bar is a show-stopper. The space is even "sound system" ready with pre-wiring already in the walls. The windowed full basement is the perfect complement to this space offering clean and dry storage, easy garden access, and a powder room.

The two upper floors make a wonderful home for an end-user, high-income rentals for an investor, or some combination of both. Units include Mitsubishi ducted heat pump heating and cooling systems, new kitchens and baths, and flexible layouts. Stylish Forbo floors add a whimsical touch and make maintenance a breeze. The 2nd floor is an oversized one-bedroom apartment with the option to convert it to a two-bedroom for higher income. The top floor is a two bedroom with the option for a three-bed conversion. Both units feature spacious renovated kitchens with walnut cabinetry, black Caesarstone countertops, undermount sinks, stainless streel appliances, and their own full-size and vented washers and dryers. Bathrooms have been newly transformed with Terra Cotta tile and designer fixtures. Rent these units as-is, or combine both floors into a large owner's duplex, flooded with light, and live above your work space!

The turnkey nature of this property, combined with its unique historical references and perfect location at the crossroads of 4 brownstone neighborhoods, make this a winning purchase for investors and end-users alike. Low taxes make this a cheaper opportunity than any of the surrounding condos, and offer space to really