$30 000 000 - New York City, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20021358

Property Description « Русский ‖ Russian »

Жизнь на вершине

С 60 футами прямого выхода на Центральный парк в самом историческом здании Нью-Йорка эта необыкновенная резиденция площадью 6,300 квадратных футов* впечатляет с первого взгляда. С высокими потолками 11 футов, величественными большими окнами и прекрасными пропорциями помещений, квартира 4A является грандиозной и комфортной. Исключительная планировка идеально подходит как для развлечений, так и для жизни в большом формате — оригинальная 13-комнатная квартира была продуманно переоборудована в 11 комнат, сохраняя свою грандиозность и предлагая элегантную циркуляцию и замечательную гибкость для любого образа жизни.

Величественные и впечатляющие комнаты обрамлены 29 большими окнами, которые открывают захватывающие виды и наполняют интерьер естественным светом на протяжении всего дня. Масштаб окон соответствует высоким потолкам 11 футов, создавая исключительное ощущение объема, открытости и элегантности.

В настоящее время квартира состоит из четырех спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также из значительной библиотеки. Резиденция оснащена пятью каминами, деревянной отделкой и обилием шкафов. Внешняя экспозиция обеспечивает равновесие света и уединения.

Современные удобства включают центральный кондиционер, частный этаж и отдельную комнату для персонала. В дополнение к этому необычному предложению, кооператив предлагает владельцам услуги постоянного повара и обеденные залы с обслуживанием, тренажерный зал на террасе пентхауса, а также горничную и услуги прачечной.

4A — это редкое предложение — иконический дом в кооперативе с хорошей репутацией, где жители живут в большом комфорте, а вечная архитектура встречается с непревзойденной панорамой на Центральный парк.

*Третья сторона, FloorPlanSource, утверждает, что общая внутренняя площадь составляет примерно 6,300 квадратных футов.

Здание:
- Построено в 1928 году, архитектором Росарио Канделла и Уорреном & Уэтмором
- 26 единиц, 15 этажей
- Дежурный портье, портёры, ежедневные работники, живущий суперинтендант
- Повар на дому (полный рабочий день)
- Услуги горничной и прачечной
- Полностью обслуживаемый обеденный зал + комната для обслуживания
- Тренажерный зал на террасе пентхауса
- Разрешено содержание животных, разрешённые квартиры типа "пьед-а-тэр"
- Финансирование не допускается
- Налог на перепродажу 2% (оплачивается покупателем)

Квартира:
- 13 в 11 комнат, 4 спальни, 5.5 ванных
- 6,300 квадратных футов*, высота потолков 11'
- Центральный кондиционер по всей квартире
- 5 каминов
- Поставляется с выделенным хранилищем + внешней комнатой для персонала
- Стиральная машина/сушилка в квартире
- Обслуживание: $20,552 в месяц + $583 в месяц за ресторан

ID #‎	RLS20021358
Описание	5 спален, 5 ванных, 1 полуванна, Площадь дома: 6300 ft2, 585m2, 26 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 279 дни
Год постройки	1927
Плата за обслуживание	$20,552
Метро Subway	5 минут до 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.