**Ситуация с несколькими предложениями. Продавец запрашивает самые высокие, лучшие и окончательные предложения до 8:00 15 мая 2025 года.** Возможность стучится в дверь с этим домом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенным в городе Ньюберг! Этот дом площадью 1,104 квадратных фута предлагает гибкость и потенциал с полным подвальным этажом и гаражом. Дом требует капитального ремонта и идеально подходит для подрядчиков, инвесторов или амбициозных собственников, готовых воплотить свои идеи в жизнь. Необходимы внутренние работы по сантехнике, электричеству и системам отопления, а также renovation ванных комнат, установка нового гипсокартона, укладка полов и покраска по всему дому. Деки и входные ступени также требуют внимания. Удобно расположен вблизи магазинов, ресторанов и транспортных маршрутов, этот объект предлагает как приватность, так и потенциал. Только наличные или финансирование на ремонт из-за состояния. Продается *как есть*. Объект должен быть включен в систему MLS минимум за 7 календарных дней до того, как будет принято любое предложение. Покупатель обязан оплатить налоги на передачу NYS и любые местные налоги на передачу. Предложения с финансированием должны быть сопроводены предварительным письмом о квалификации; денежные предложения с подтверждением средств. **Пожалуйста, смотрите примечания агента для доступа, инструкции по показам и замечания по представлению предложений.**

**Multiple offer situation. Seller requesting highest, best and final offers 8am, 5/15/2025.**Opportunity knocks with this 3-bedroom, 2-bath ranch located in the town of Newburgh! This 1,104 square foot home offers flexibility and potential with a full walkout basement and garage. The home needs extensive renovation and is ideal for contractors, investors, or ambitious owner-occupants ready to bring their vision to life. Interior repairs are needed for plumbing, electrical, and heating systems, along with bathroom renovations, new sheetrock, flooring, and paint throughout. The deck and entry steps will also need attention. Conveniently located close to shopping, dining, and commuter routes, this property offers both privacy and potential. Cash or renovation financing only due to condition. Being sold *as-is*. The property must be listed in MLS system a minimum of 7 calendar days before any offer is accepted. Buyer to pay NYS and any local transfer taxes. Offers with financing must be accompanied by pre-qual letter; cash offers with proof of funds. **Please see agent remarks for access, showing instructions and offer presentation remarks.**