Либерти Тэраса - Резиденции 9H и 9J

Редкая возможность на водном фронте в Либерти Тэраса: две смежные резиденции (9H и 9J) с отдельными правами собственности, которые продаются вместе.

Резиденция 9H площадью примерно 1,600 квадратных футов в настоящее время оформлена как 2-3 спальни. Она имеет частную террасу площадью примерно 1,300 квадратных футов с южной, восточной и западной экспозицией. Резиденция 9J - это обновленная студия площадью примерно 500 квадратных футов с западной и северной экспозицией и видом на реку Гудзон. В данный момент там проживает арендаторы по месячному договору, и обе единицы могут быть переданы пустыми.

Существует потенциал объединить 9H и 9J, создав примерно 2,100 квадратных футов внутреннего пространства с возможностью 3-4 спальни, а также террасу площадью примерно 1,300 квадратных футов и видом на реку Гудзон. В качестве альтернативы, 9J можно оставить как инвестиционную единицу для частичного покрытия эксплуатационных расходов.

Предлагается вместе за $2,595,000. Резиденции не будут продаваться по отдельности.

Все размеры и площади являются приблизительными и подлежат нормальным строительным отклонениям и толерантности.

Для получения дополнительных деталей или для назначения частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной напрямую.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.



For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.