$2 000 000 - 380 RECTOR Place #9H, Манхэттен ‖ Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20020511

Property Description « Русский ‖ Russian »

Либерти Тэраса - Резиденции 9H и 9J

Редкая возможность на водном фронте в Либерти Тэраса: две смежные резиденции (9H и 9J) с отдельными правами собственности, которые продаются вместе.

Резиденция 9H площадью примерно 1,600 квадратных футов в настоящее время оформлена как 2-3 спальни. Она имеет частную террасу площадью примерно 1,300 квадратных футов с южной, восточной и западной экспозицией. Резиденция 9J - это обновленная студия площадью примерно 500 квадратных футов с западной и северной экспозицией и видом на реку Гудзон. В данный момент там проживает арендаторы по месячному договору, и обе единицы могут быть переданы пустыми.

Существует потенциал объединить 9H и 9J, создав примерно 2,100 квадратных футов внутреннего пространства с возможностью 3-4 спальни, а также террасу площадью примерно 1,300 квадратных футов и видом на реку Гудзон. В качестве альтернативы, 9J можно оставить как инвестиционную единицу для частичного покрытия эксплуатационных расходов.

Предлагается вместе за $2,595,000. Резиденции не будут продаваться по отдельности.

Все размеры и площади являются приблизительными и подлежат нормальным строительным отклонениям и толерантности.

Для получения дополнительных деталей или для назначения частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной напрямую.

ID #‎	RLS20020511
Описание	Liberty Terrace 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1600 ft2, 149m2, 247 квартир в здании, Здание имеет 28 этажа DOM: 283 дни
Год постройки	1986
Плата за обслуживание	$4,738
Метро Subway	5 минут до 1, R, W
	7 минут до 4, 5
	8 минут до J, Z
	10 минут до E, 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.