МЕНЬШЕ $450/МЕСЯЦ, ВКЛЮЧАЯ КК, RET* И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ!

Настоящее городское убежище, 702 Hancock — это не типичный новый проект. Единственный в Бед-Стае проект кондоминиумов в стиле Пассивный дом, это динамичное здание всегда работает на заднем плане, обеспечивая исключительную энергоэффективность, превосходное качество воздуха внутри помещений, повышенный тепловой комфорт, долговечность и минимальное обслуживание.

Об объекте 3B
• Частный балкон с видом на зелёные дворы.
• Кухня оборудована кухонной техникой Blomberg из нержавеющей стали и индукционными плитами Samsung, итальянскими шкафами из переработанного дуба, кварцевыми столешницами-водопадами и фитингами Hans Grohe из полированного никеля.
• Ванные комнаты оборудованы туалетами Toto, полами из мрамора Каррара, ваннами для купания, умывальниками из фаянса American Standard и фитингами Phister из полированного никеля.
• Подключение для стиральной машины / сушилки.
• Высокие потолки и широкие доски полов из белого дуба по всему периметру.
• Видеодомофон.
• Выделенная кладовая в подвале.
• Предварительно подключен к Verizon FIOS.

Услуги здания включают хранение велосипедов, общую прачечную, просторную террасу на крыше с захватывающим видом на Бруклин, а также солнечную установку из 34 панелей на навесе крыши, которая обеспечивает отопление и охлаждение всего здания, что приводит к значительной экономии для каждого владельца.

Расположен на деревьях аллее в желаемом районе Стьювесант Хайтс, в центре множества удобств на Малькольм Икс и Томпкинс.

Отличие Пассивного дома
• Каждый объект имеет частное открытое пространство и спроектирован с идеальным балансом света и тени.
• Герметичная суперизолированная оболочка здания создает энергоэффективный защитный пузырь, с системой вентиляции с рекуперацией энергии, постоянно поступающей свежей воздуха и фильтрующей аллергены, пыль и затхлый воздух.
• Дизайн без тепловых мостиков обеспечивает стабильную температуру в доме.
• Трехслойные окна и двери дальше изолируют, создавая тихую и комфортную атмосферу.
• Солнечная установка из 34 панелей на навесе крыши обеспечивает отопление и охлаждение всего здания, приводя к значительной экономии для каждого владельца. Даже в жару летом, ежемесячный счет составляет всего около $67.
• Превосходное строительство и дизайн обеспечивают большую долговечность и продолжительность, снижая риск непредвиденных ремонтов и минимизируя расходы и обслуживание со временем.

Полные условия предложения указаны в плане предложения, доступном от Спонсора, файл № CD23-0213.
*Программа налоговых льгот 485-x не гарантируется и подлежит квалификации, включая, но не ограничиваясь, требованием о первичном проживании в течение 5 лет. Для получения дополнительной информации проконсультируйтесь с налоговым специалистом или адвокатом.

LESS THAN $450/MONTH INCLUDING CC, RET* AND UTILITIES!

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner. Even in the heat of summer, the monthly bill is just $67 approx.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.