Добро пожаловать в 219 на Третьем проспекте – Классический колониальный дом в центре Пелхэма.
Этот хорошо сохранившийся колониальный дом с геотермальным охлаждением и отоплением предлагает 4 спальни и 2.5 ванных комнаты, идеально расположенный на аллее, окружающей деревьями, в самом сердце Пелхэма.
Внутри вас встречает прихожая и просторный фойе, которые ведут в солнечную гостиную с дровяным камином. Соединенная с первым этажом теплица с тремя окнами обеспечивает гибкое пространство для гостей или удалённой работы. Перейдите в просторную формальную столовую, идеальную для сборищ, которая включает в себя дополнительный шкаф для посуды. Наслаждайтесь готовкой на кухне с местом для завтрака, оформленной с винтажным характером: она включает в себя место для casual ужинов, имеет два окна, газовую плиту и вытяжку. Полная ванная комната и два прихожих шкафчика завершают первый этаж.
На втором этаже расположены три хорошо освещенные спальни, все с достаточным количеством шкафов, полная ванная комната с окном плюс шкаф для белья и дополнительная комната, которая может служить домашним офисом, тренажерным залом или гардеробной. Отделанный чердак с дополнительным слуховым окном в настоящее время используется как офис и включает в себя много места для хранения. В дополнение к 2,298 зарегистрированным квадратным футам, выходной глубокий подвал имеет еще 512 кв. футов полезного пространства для отдыха и включает в себя прачечную, утилитарную раковину, много места для хранения, два бойлера (один газовый, другой геотермальный), геотермальные механизмы и туалет для подрядчиков.
Снаружи подъездная дорожка вмещает до трех автомобилей. Уровень заднего двора полностью огорожен и оснащен патио, садом и индивидуальным сараем для дополнительного хранения или дров. Системы орошения будут поддерживать азалии, пионы и другие яркие многолетники в цветочных клумбах.
Недавние обновления и улучшения включают:
• Новая крыша (1999)
• Увеличение электрообслуживания до 200 ампер (1999)
• Установлены воздуховоды (1999)
• Новые окна по всему дому (2000)
• Добавлена стальная труба для дымохода (2020)
• Установлена геотермальная система отопления и охлаждения (2021)
• Замена основных водопроводных труб (2024)
Недвижимость расположена всего в одном квартале от новой начальной школы Хатчинсон и в трех кварталах от станции метро Пелхэм, что обеспечивает примерно 28-минутную поездку до Центрального вокзала. Рестораны, кафе, магазины и воскресный фермерский рынок на Пятой авеню также находятся поблизости. Этот район Пелхэма, часто называемый "Пелвиллем", известен своим сильным чувством сообщества, включая мероприятия в районе и дружелюбную атмосферу.
Готов к заселению и тщательно обновлен за 26 лет одной семьей.

Welcome to 219 Third Avenue – Classic Colonial Home in Central Pelham
This well-maintained Colonial residence with geothermal cooling and heating offers 4 bedrooms and 2.5 bathrooms, ideally located on a tree lined street in the heart of Pelham.
Inside, you’re welcomed by a mudroom and gracious foyer that leads to a cheery sun filled living room with a wood-burning fireplace. A connected first-floor sunroom with three exposures provides flexible space for guests or remote work. Flow into the sizable formal dining room, ideal for gatherings and includes a bonus Dishware closet. Enjoy cooking in the eat-in kitchen designed with vintage character: includes space for casual dining, boasts two exposures, a gas range and has a vented cooking hood. A full bath and two entry coat closets round out the first floor.
Upstairs, you’ll find three well-lit bedrooms all with ample closets, a full windowed bathroom plus linen closet, and a bonus room that can serve as a home office, exercise room, or walk-in closet. The finished attic with added dormer is currently used as an office and includes tons of storage. In addition to the 2,298 of recorded square feet the walk-out deep basement has another 512 sq. ft of usable recreation room area and includes laundry, a utility sink, ample storage, two hot water tanks(one gas, one geothermal), geothermal mechanicals and a contractor toilet.
Outside the driveway can accommodate up to three cars. The level backyard is fully fenced and features a patio, garden area, and custom shed for additional storage or firewood. In ground sprinklers will keep the azaleas, peonies, and other colorful perennials in the flower beds blooming.
Recent upgrades and improvements include:
• New roof (1999)
• Electrical service upgraded to 200 amps (1999)
• Ductwork installed (1999)
• New windows throughout (2000)
• Steel chimney liner added (2020)
• Geothermal heating and cooling system installed (2021)
• Replacement of main water plumbing lines (2024)
The property is situated just one block from the new Hutchinson Elementary School and within three blocks to the Pelham Metro-North station, offering an approximately 28-minute commute to Grand Central Terminal. Fifth Avenue’s restaurants, cafes, shops and the Sunday farmers’ market are also nearby. This section of Pelham—often referred to as “Pelville”—is known for its strong sense of community, including neighborhood events and a friendly atmosphere.
Move-in ready and thoughtfully updated over 26 years by one family.