РЕДКИЙ ГОРОДСКОЙ УБЕЖИЩЕ С ЧАСТНОЙ ТЕРРАСОЙ

Добро пожаловать в поистине исключительную квартиру с одной спальней и одной ванной, которая переопределяет жизнь в городе. Омываемый естественным светом с трех открытых сторон — с севера, юга и востока — этот спокойный, залитый солнцем дом предлагает классические виды на Нью-Йорк и умиротворяющие пейзажи зелёной крыши здания и ваше собственное частное уличное пространство.

В сердце квартиры находится просторная терраса, которая больше напоминает секретный сад на небе — больше, чем большинство дворов в городе, и красиво оформленная каменными плитами, зрелыми растениями, уличной мебелью и достаточным пространством для установки всего от джакузи до уличной обеденной и лаунж-зоны — или того и другого! Это мечта для развлечений, рай для домашних животных или личное убежище, не похожее ни на что другое.

Внутри дом имеет просторную планировку с полированными деревянными полами, обширным местом для хранения, включая два гардеробных, и встроенной мебелью по всей квартире. Открытая кухня оснащена гранитными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали и барной стойкой, которая переходит в отдельную столовую и светлую гостиную. В ванной комнате имеется полноценная ванна со стильной раздвижной стеклянной дверью, а в Oversized спальне легко размещается кровать размера "king-size" и мебель с запасом места.

Пожалуйста, обратите внимание: на втором плане показан обновлённый интерьер с гардеробной в спальне и встроенной мебелью у окон.

УСЛУГИ ЗДАНИЯ: РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ, ПОДНЯТАЯ НА НОВЫЙ УРОВЕНЬ

Жители этого выдающегося кондоминиума наслаждаются разнообразными премиальными удобствами:

* Круглосуточный портье, консьерж, управляющий на месте и персонал
* Современный фитнес-центр с велотренажерами Peloton и разнообразными групповыми занятиями
* Закрытый бассейн, сауна, парная и полноценные услуги для хранения
* Детская игровая комната
* Ландшафтная крыша с панорамным видом на Union Square и горизонты
* Доступная парковка на территории
* Дом, разрешающий содержание домашних животных, с площадками для выгула собак всего в нескольких шагах

Идеально расположенный на пересечении Union Square и Gramercy, этот дом предлагает беспрецедентный доступ к миру первоклассной кухни, культовым фермерским рынкам, Trader Joe’s, Whole Foods и бесконечным торговым возможностям — со прямым доступом к метро (4/5/6/N/R/Q/W/L) прямо у вашей двери.

Ежемесячный сбор в размере $123.80 (ремонт тренажерного зала, бассейна, душевых, теперь завершен) истекает в декабре.

Это не просто место для жизни — это образ жизни, наполненный спокойствием, уединением и престижем в одном из самых динамичных районов Манхэттена.

RARE URBAN SANCTUARY WITH PRIVATE TERRACE OASIS

Welcome to a truly exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence that redefines city living. Bathed in natural light from three open exposures—north, south, and east—this serene, sun-soaked home offers quintessential NYC views and peaceful vistas of the building’s lush green roof and your own private outdoor space.

At the heart of the apartment lies an expansive terrace that feels more like a secret garden in the sky—larger than most city backyards and beautifully outfitted with stone pavers, mature plantings, outdoor furniture, and ample space to install anything from a hot tub to an outdoor dining and lounge area - or both! It’s an entertainer’s dream, a pet paradise, or a personal escape unlike any other.

Inside, the home boasts a spacious layout with polished hardwood floors, generous closet space including two walk-ins, and custom built-ins throughout. The open-concept kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, and a breakfast bar that flows into a dedicated dining area and an airy living room. The bathroom includes a full tub with a sleek sliding glass door, and the oversized bedroom easily accommodates a king-size bed and furniture with room to spare.

Please Note: the 2nd floorplan shows the updated interior with the bedroom WIC and the built-ins at the windows

BUILDING AMENITIES: LUXURY LIVING, ELEVATED

Residents of this distinguished condominium enjoy an array of premier amenities:

* 24/7 doorman, concierge, live-in resident manager, and dedicated staff
* State-of-the-art fitness center with Peloton bikes and diverse group classes
* Indoor swimming pool, sauna, steam room, and full-service locker facilities
* Children’s playroom
* Landscaped roof deck with panoramic views of Union Square and the skyline beyond
* On-site parking available
* Pet-friendly building with dog runs just steps away

Perfectly located at the intersections of Union Square and Gramercy, this home offers unmatched access to world-class dining, iconic farmers markets, Trader Joe’s, Whole Foods, and limitless retail options—all with direct subway access (4/5/6/N/R/Q/W/L) right outside your door.

Monthly assessment of $123.80 (renovation of gym, pool, locker rooms, now complete) expires December.

This is not just a place to live—it’s a lifestyle of peace, privacy, and prestige in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.