Переезжайте в эту великолепную квартиру с двумя спальнями и одной ванной в престижном кооперативе довоенной постройки с полным обслуживанием, расположенном недалеко от Парка Авеню в востребованном районе Карнеги-Хилла. Находясь на живописной улице с деревьями, этот безупречно поддерживаемый дом прекрасно сочетает в себе вечное очарование довоенной эпохи и современную функциональность.

Это особенное жилье удобно расположено на первом этаже и предлагает:

- Высокие потолки 9’2” с балками
- Штукатуренные стены и красивые потолочные карнизы
- Деревянные полы по всему помещению

Уютный прихожая с просторным шкафом для верхней одежды ведет в обширную гостиную и столовую, залитую естественным светом. Индивидуально изготовленные встроенные шкафы и продуманно спроектированные книжные полки дополняют пространство. Кухня с окном и обеденной зоной оборудована гранитными столешницами, белыми шкафами и современными нержавеющими кухонными приборами.
Главная спальня располагает двумя большими шкафами, тогда как в хорошо пропорциональной второй спальне есть собственный шкаф.

Основные характеристики здания
- Спроектировано известным архитектором Джорджем Фредом Пелхэмом, этот установленный кооператив предлагает:
- Постоянного портера и управляющего, проживающего на территории
- Хранение велосипедов
- Личное хранилище (доступно за скромную ежегодную плату)
- Только что отремонтированная прачечная
- Исключительно озелененная терраса на крыше с Wi-Fi, элегантной мебелью и панорамными видами

Окружение
Идеально расположенное, здание находится в нескольких шагах от Центрального парка, Музейного мили, 92-й улицы Y, многих ведущих школ города, изысканных ресторанов, магазинов и удобного транспорта.

Дополнительные детали
- Доброжелательны к домашним животным
- Разрешены pieds-à-terre
- Финансирование до 75%
- Гаранты рассматриваются в индивидуальном порядке
- Налог на продажу в 2% оплачивает продавец
- 43% налога СНИЖАЕМЫЕ согласно управляющему агенту
- Продавец оплачивает шесть месяцев сборов на обслуживание в первый год!

Move right into this stunning 2-bedroom, 1-bath apartment in a distinguished full-service prewar cooperative just off Park Avenue in sought-after Carnegie Hill. Located on a picturesque tree-lined street, this impeccably maintained home beautifully combines timeless prewar charm with modern functionality.

This special residence is conveniently located on the ground floor and features:

- Soaring 9’2” beamed ceilings
- Skim-coated walls and handsome crown moldings
- Hardwood floors throughout

A gracious entry foyer with a generous coat closet opens into an expansive living and dining area, flooded with natural light. Custom-built-in cabinetry and thoughtfully designed bookshelves enhance the space. The windowed eat-in kitchen is outfitted with granite countertops, white cabinetry, and top-of-the-line stainless steel appliances.
The primary bedroom boasts two sizable closets, while the well-proportioned second bedroom includes its own closet.

Building Highlights
- Designed by renowned architect George Fred Pelham, this established cooperative offers:
- Full-time doorman and live-in resident manager
- Bike storage
- Private storage (available for a modest annual fee)
- Newly renovated laundry room
- Exquisitely landscaped rooftop terrace with WiFi, elegant furnishings, and panoramic views

Neighborhood
Ideally situated, the building is moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, many of the city’s top schools, fine dining, shopping, and convenient transportation.

Additional Details
- Pet friendly
- Pieds-à-terre permitted
- Up to 75% financing
- Guarantors considered on a case-by-case basis
- 2% flip tax paid by the seller
- 43% TAX DEDUCTIBLE per the managing agent
- Seller covering six months of maintenance charges in the first year!