Этот замечательный загородный Retreat является балансом современного дизайна, уклада жизни с акцентом на здоровье и вечного мастерства с вниманием к каждой детали. Деревья с участка были переработаны для строительства амбара с использованием искусного метода конструкции «пост и бим», создавая сложные соединения без гвоздей.

Текущий владелец тщательно обновил дом в Юнион-Вейле, который предлагает заметно более низкие школьные налоги, что добавляет привлекательности этой исключительной недвижимости. На первом этаже находится светлый двухэтажный холл, ведающий в большую комнату с высокими деревянными потолками, зону отдыха с освещенными потолками с каркасом и кухню с просторной кладовой. Главный номер на первом этаже предлагает роскошную ванную комнату и частую террасу, в то время как уютная библиотека с индивидуальными книжными полками предоставляет тихое убежище.

На верхнем этаже открытая площадка ведет к двум спальням с ванной, каждая из которых имеет собственные террасы, а также к просторной спальне, которая сейчас используется как игровая комната, с двойным доступом с второго этажа или из новопостроенной утепленной Mudroom. Имеется готовый подвал.

На улице много удобств: недавно установленный обогреваемый соляной бассейн размером 20 на 50 футов спроектирован с легким уклоном от удобного входа глубиной 3.5 фута к концу глубиной 8 и более футов, подходящему для ныряния. Бассейн оборудован автоматическим покрывалом. Неподалеку находится джакузи на 8 человек с инфракрасным освещением над ним для тепла, а также деревенская сауна на 6 человек с видом на пруд и очищенную землю.

С новыми посаженными деревьями вишни, протянувшимися вдоль дороги длиной 0.25 мили, идеальными для бега или прогулок, а также более чем 2000 цветочных луковиц на всей территории и шестью приподнятыми грядками, которые обеспечивают достаточное количество свежих продуктов для одной семьи. Главный дом также включает в себя большой утепленный и недавно отделанный сарай.

Амбар в стиле Адирандак полностью преобразован в утепленный развлекательный амбар, работающий круглый год. Пространство площадью 3500 квадратных футов включает стену для скалолазания, систему кондиционирования и обогрева, а также зону отдыха с золотыми гальками прямо за ним, идеальную для собраний. Множественные террасы из известняка по всему участку создают многофункциональные пространства для отдыха и общения, создавая уникальный опыт Retreat на этом почти 10 акрах земли.

Дополнительные особенности включают геотермальную систему отопления, радиантное тепло, отапливаемый гараж, новую медную водосточную систему и обновленные крыши как на главном доме, так и на амбаре, что делает этот дом готовым к заселению. Пропановые системы эффективно поддерживают бойлер для воды, газовую плиту и служат резервной системой отопления для совершенно нового котла в амбаре, добавляя устойчивость и удобство. Участок оборудован электрическими розетками для зарядки автодомов или электромобилей и находится всего в шести минутах от деревни Миллбрук, шести минутах от гольф-клубов Links, в часе от лыжной горы Catamount и в полутора часах от Манхэттена. Близко к государственному парку Джеймса Бэрда, пешеходным маршрутам, озерам и различным гольф-полям, эта недвижимость в Юнион-Вейле сочетает современную роскошь и загородный шарм, предлагая исключительный образ жизни в частной обстановке с акцентом на здоровье.

Это уникальное жилище, где вечная элегантность встречается с привлекательным дизайном.

This wonderful country retreat is a balance of modern design, a wellness mindset, and timeless craftsmanship with every attention to detail. Milling trees from the property to construct the barn using the masterful post-and-beam construction method, creating intricate joints without nails.
The current owner has meticulously updated the home in Union Vale which offers notably lower school taxes, adding to the appeal of this exceptional property.  The first floor boasts a light-filled, two-story foyer, leading into a great room with soaring beamed ceilings, a gathering room with illuminated coffered ceilings, and a gourmet kitchen with a spacious walk-in pantry. The first-floor primary suite offers a luxurious bathroom and private terrace, while a cozy library with custom bookshelves provides a quiet retreat.
Upstairs, an open landing leads to two en-suite bedrooms, each with private decks, plus an expansive bedroom currently being used as a recreational room, with dual access from the second floor or the newly built insulated mudroom. Their is a finished basement.
Outdoor amenities abound: the newly installed 20 x 50 heated saltwater gunite pool is designed with a gentle slope from an easy-entry 3.5-feet section to an 8+ feet deep, diveable end. The pool is fitted with an automatic cover. Nearby, an 8-person hot tub with infrared lighting above for warmth, also a rustic 6-person barrel sauna overlooking the pond and cleared land.

There are newly planted cherry blossom trees spanning a .25-mile road, ideal for running or strolls, along with over 2,000 flower bulbs throughout the property and six raised garden beds, producing ample fresh produce for a single family.  The main home also includes an oversized insulated and newly finished shed,

The Adirondack-style barn has been fully transformed into an insulated, year-round entertainment barn. the 3,500-square-foot space includes a rock climbing wall, split-unit HVAC for both heating and cooling comfort, and a gold pea-pebbled recreation area just behind it, perfect for gatherings. Multiple bluestone terraces throughout the property provide versatile spaces for relaxation and socializing, creating a unique retreat experience on this nearly 10-acre estate.

Additional features include a geothermal heating system, radiant heat, a heated garage, a new copper gutter system, and updated roofs on both the main house and barn, making this home turnkey. The propane system efficiently supports the water heater, gas range, and serves as a backup heating system for the brand-new boiler in the barn, adding resilience and convenience. The property is equipped with electric outlets for RV or electric vehicle charging and sits just six minutes from Millbrook Village, six minutes from the Links Golf Club, one hour from Catamount Ski Mountain, and 1.5 hours from Manhattan. Close to James Baird State Park, hiking trails, lakes, and various golf courses, this Union Vale property combines modern luxury and rural charm, offering an exceptional lifestyle in a private, wellness-focused setting.

This is a one-of-a-kind residence, where timeless elegance meets tasteful design.