При входе в эту просторную квартиру с 4 спальнями (3 спальни плюс большая служебная спальня) и 4 полными ванными комнатами в районе Саттон Плейс вы сразу же осеняет солнечный свет и открываются захватывающие виды на реку Ист. Просторные комнаты и продуманная планировка великолепно способствуют расслабляющей атмосфере и безупречным приёмам гостей. С тремя сторонами света, этот дом залит солнечным светом в течение всего дня, открывая великолепные восходы и незаборные виды на реку Ист, городской горизонт и знаковые мосты.

Просторная гостиная оформлена большими окнами, создающими драматичный фон открытого неба и воды. Официальная столовая предоставляет элегантное ощущение отделения, не нарушая открытости плана квартиры. Окруженная окнами кухня оснащена прочными стальными столешницами, высококачественной техникой и современными отделками. Рядом с кухней расположена гибкая комната для персонала с ванной комнатой и прачечной, что увеличивает функциональность пространства. Основная спальня предлагает впечатляющее количество пространства и несколько шкафов, а также современную ванную комнату в стиле спа, в то время как вторая спальня имеет собственную ванную комнату и стену с окнами от пола до потолка с тремя сторонами света.

Квартира полностью отремонтирована с использованием деталей, таких как глубокий ореховый пол, тщательно отшлифованные стены, переосмысленная планировка, мраморные ванны, обновленная система отопления и вентиляции, а также множество шкафов и глубоких хранилищ для комфорта и удобства. Все три спальни имеют просторные размеры, каждая с несколькими сторонами света и отличным освещением.

35 Саттон Плейс — это престижное кооперативное здание с полным обслуживанием, известное своим исключительным управлением и утонченной атмосферой. В здании предлагаются услуги дежурного в круглосуточном режиме, консьерж-сервисы и менеджер на месте. Удобства включают ландшафтную террасу на крыше с панорамными видами на реку и городской горизонт, тренажерный зал, прачечную, хранение велосипедов, личные склады и подземный гараж. Жители наслаждаются спокойной жизнью у реки всего в одном квартале от набережной реки Ист и в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и транспортных услуг в районе Мидтаун Ист.

Разрешено финансирование до 60%, также допускается владение пьер-де-терр. Животные весом до 35 фунтов приветствуются с одобрением правления, и применяется сбор за передачу в размере 2%.

Be immediately dazzled by natural light and sweeping East River views upon entering this spacious 4-Bedroom (3 BR plus sizable service bedroom) 4 Full Bath home in Sutton Place. Grand-scale rooms and a thoughtfully designed layout that lends itself beautifully to relaxed living and effortless entertaining. With three exposures, this home is bathed in sunlight throughout the day, showcasing stunning sunrises and unobstructed vistas of the East River, the city skyline, and iconic bridges.

A generously sized living room is framed by oversized windows, creating a dramatic backdrop of open sky and water. The formal dining room provides a graceful sense of separation without compromising the home's open flow. The windowed chef's kitchen is outfitted with durable steel countertops, premium appliances, and clean, modern finishes. Just off the kitchen, a flexible staff room with a full bath and laundry area enhances the functionality of the space. The primary bedroom offers an impressive amount of space and multiple closets as well as a modern spa like bathroom while the second bedroom features its own ensuite bathroom, and a wall of floor to ceiling windows with triple exposures.

Gut renovated details throughout the home, with deep walnut flooring, meticulously skimmed walls, a reimagined floorplan, marble bathrooms, updated HVAC system, and an abundance of closets + deep storage add comfort and convenience. All three bedrooms are generously proportioned, each with multiple exposures and excellent light.

35 Sutton Place is a prestigious, full-service cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. The building offers a 24-hour doorman, concierge services, and an on-site resident manager. Amenities include a landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, a fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Residents enjoy a peaceful, riverside lifestyle just one block from the East River Esplanade and within easy reach of the shops, dining, and transit options of Midtown East.

Financing of up to 60% is permitted, and pied- -terre ownership is allowed. Pets under 35 pounds are welcome pending board approval, and a 2% transfer fee applies.