ВЫСОКИЙ ЭТАЖ, ПРОПИТАННЫЙ СОЛНЦЕМ ДОМ НА ПАРК АВЕНЮ

Этот грандиозный 8-комнатный дом предлагает элегантную планировку и шарм до войны на площади около 3000 квадратных футов щедро пропорционального жилого пространства с видом на Парк Авеню.

Полу-частная посадка лифта открывается в обширную Входную Галерею, мечту коллекционера искусства, за которой следует гостиная 3015 с камином на дровах и окнами на запад с видом на Парк Авеню. Комната плавно переходит в не менее впечатляющую столовую, протянувшуюся более чем на 50 футов в сумме. Смежная кухня в данный момент организована как буфетная, кухонная с окном и 2 комнатами для персонала (одна с полностью оборудованной ванной) и предлагает бесконечные возможности для адаптации под индивидуальные нужды.

Спальная зона включает три большие спальни с видом на Парк Авеню. Основной люкс предлагает два просторных гардеробных и ванную комнату с окном. Две дополнительные спальни каждая имеют свои гардеробные и делят просторную ванную комнату с окном. В промежутке между двумя вторичными спальнями может быть добавлена гостевая туалетная комната, при условии одобрения совета.

На протяжении всего жилья прекрасные ухоженные деревянные полы и потолки высотой 9'8". Каждой квартире предоставляется место для хранения.

Построенный в 1925 году, 1165 Park Avenue является кооперативом с полным спектром услуг в сердце Карнеги-Хилл, в 2 кварталах от Центрального парка, замечательных магазинов и ресторанов, и в нескольких минутах от многих элитных школ Манхэттена. Удобства включают спортзал, игровую комнату, центральную прачечную и место для хранения велосипедов.

Допускается финансирование до 50%, и существует налог на продажу в размере 2%, который оплачивает покупатель.

HIGH FLOOR, SUN DRENCHED HOME ON PARK AVENUE

This grand, 8 room residence offers an elegant layout and pre-war charm across approximately 3,000 square feet of graciously proportioned living space overlooking Park Avenue.

A semi-private elevator landing opens to an expansive Entry Gallery, an art collector's dream, followed by the 3015 Living Room with wood-burning fireplace and windows west over Park Avenue. The room flows seamlessly into an equally impressive Dining Room - stretching over 50 feet in total. The adjacent kitchen area is currently organized as a butler's pantry, windowed kitchen and 2 staff rooms (one with full bath), and offers endless possibilities to customize to one's needs.

The bedroom wing features three oversized, Park Avenue-facing bedrooms. The Primary Suite offers two generous walk-in closets and a windowed en-suite bath. Two additional bedrooms each have their own walk-in closets and share a spacious, windowed bathroom. A Powder Room may be added between the two secondary bedrooms, subject to board approval.

There are beautifully maintained hardwood floors and 9'8" ceilings throughout. The use of a storage unit is provided to every apartment.

Built in 1925, 1165 Park Avenue is a full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill, 2 blocks from Central Park, wonderful shopping and dining, and moments from many of Manhattans top schools. Amenities include a gym, playroom, central laundry, and bike storage.

Up to 50% financing is permitted, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.