**Красивый двухуровневый дуплекс в Флэтбуш**

Добро пожаловать в этот потрясающий дом для двух семей, полностью отдельно стоящий, расположенный в живописном районе Флэтбуш, всего в нескольких минутах от Бруклинского колледжа. Эта исключительная собственность предлагает идеальное сочетание современной роскоши и классического шарма.

**Дуплекс владельца:**
Шагните в великолепно отремонтированное помещение владельца, где не упущено ни одной детали. Наслаждайтесь комфортом круглый год благодаря современным сплит-ускорителям HVAC. Сердцем дома является его массивный кухонный остров, окруженный новыми, высококачественными приборами, что делает его раем для поваров. Этот элегантный блок включает 2 просторные спальни и 2 полные ванные комнаты. Нижний уровень предлагает две игровые комнаты, идеальные для домашнего спортзала, офиса или медиа-комнаты. Любители природы оценят переднюю веранду и патио, а также задний ландшафтный сад с тихой каменной террасой — идеально подходит для развлечений или отдыха.

**Верхний арендуемый дуплекс:**
Верхний дуплекс — это фантастическая возможность для получения дохода с недавним ремонтом. Он может похвастаться современной кухней, оснащённой совершенно новыми приборами, 3 большими спальнями и 2 полными ванными комнатами, обеспечивая комфортное проживание для арендаторов.

**Дополнительные особенности:**
- Полностью новая сантехника по всей собственности.
- Подключение на 220 вольт для удобства использования кухонной техники.
- Крышу, которой 5 лет, что обеспечивает спокойствие.
- Новые газовые котлы Navien по требованию обеспечивают эффективное отопление и горячую воду.
- Независимые газовые и электрические счетчики для каждого блока упрощают управление коммунальными услугами.

**Местоположение:**
Расположенный в первоклассном месте, вы всего в нескольких минутах от станций метро 2 или 5 на Ньюкирк Авеню и линий B и Q, обеспечивающих легкий доступ к Манхэттену и далее. Наслаждайтесь близостью к Джанкшену, где есть множество магазинов и ресторанов, а также ресторанам, кафе и фермерским рынкам в Дитмасе.

Эта собственность является редкой находкой, сочетая местоположение, роскошь и функциональность. Не упустите возможность приобрести этот красивый дом в одном из самых востребованных районов Бруклина! Свяжитесь с нами сегодня для частного показа.

ПРИМЕЧАНИЕ: Виртуальный тур Matterport предназначен только для арендуемого верхнего дуплекса. Арендуемый блок будет доступен только на втором показе или при поступлении предложения.

**Beautiful Double Duplex in Flatbush**

Welcome to this stunning two-family, fully detached home located in the vibrant neighborhood of Flatbush, just minutes away from Brooklyn College. This exceptional property offers the perfect blend of modern luxury and classic charm.

**Owner's Duplex:**
Step into the beautifully renovated owner's unit, where no detail has been overlooked. Enjoy year-round comfort with state-of-the-art split HVAC units. The heart of the home is its massive kitchen island, surrounded by new, high-end appliances, making it a chef's paradise. This elegant unit features 2 spacious bedrooms and 2 full baths. The lower level offers two recreation rooms, perfect for a home gym, office, or media room. Nature lovers will appreciate the front porch and patio, and the rear landscaped garden with a serene stone terrace – ideal for entertaining or relaxing.

**Upper Rental Duplex:**
The upper duplex is a fantastic income-generating opportunity with its recent renovation. It boasts a modern kitchen equipped with all-new appliances, 3 large bedrooms, and 2 full baths, ensuring comfortable living for tenants.

**Additional Features:**
- All-new plumbing throughout the property.
- Wired for optional 220 volts to accommodate kitchen appliance needs.
- A 5-year-old roof provides peace of mind.
- New Navien on-demand gas boilers deliver efficient heat and hot water.
- Independent gas and electric meters for each unit streamline utility management.

**Location:**
Situated in a prime location, you're minutes away from the 2 or 5 subway lines at Newkirk Ave, and the B and Q lines, providing easy access to Manhattan and beyond. Enjoy proximity to the Junction, offering abundant shopping and dining options and Ditmas restaurants, cafes, and Farmer’s Market.

This property is a rare find, combining location, luxury, and functionality. Don't miss the chance to own this beautiful home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods! Contact us today for a private showing.

PLEASE NOTE : The Matterport virtual tour is for the rental upper duplex ONLY. The rental unit will only be accessed at second showings or upon making an offer.