**Наивысшие и лучшие предложения принимаются до 19:00 во вторник, 5/6**

Добродетель находится между двумя крайностями — Золотая середина — и этот великолепно отремонтированный дуплекс «под ключ» в сердце Кингстона попадает в эту точку: классическое очарование, продуманные улучшения и потенциальный доход. Построенный в 1889 году, дом сочетает в себе аутентичные исторические детали с современными, устойчивыми особенностями.

Шагните на приглашенную переднюю террасу, установленную на оригинальных антикварных кирпичах Хаттон, и войдите в верхнюю часть. Вас встречает яркое, открытое жилое пространство с паркетными полами на всем протяжении. Кухня, оборудованная барной стойкой из разделочной доски, предлагает живописные виды на холм и задний двор и открывается прямо на тихую заднюю террасу. Рядом с кухней зона столовой легко может преобразоваться в уютный кабинет или рабочее пространство.

Три светлых спальни обеспечивают спокойный отдых, в паре с двумя стильными, современными ванными комнатами, оборудованными душевыми кабинами и элегантной плиткой. Уличные пространства — включая переднюю террасу, новую заднюю террасу и частный двор — предлагают достаточно места для отдыха и развлечений. Студийная квартира на нижнем уровне очарует вас открытыми балками и прямым доступом к двору — идеально подходит для гостей или краткосрочной аренды.

Обе квартиры имеют выделенные стиральные и сушильные машины, а электрический щиток подготовлен для подконтрольного учета. Дом полностью электрический, с эффективными мини-сплит системами кондиционирования в каждой комнате для устойчивости и комфорта. Оболочка здания включает в себя оригинальную сайдинг из досок, кирпич, добытый на местном уровне, окна с двойным остеклением и крышу, установленную менее пяти лет назад.

Зонированный T4N, этот легальный дуплекс предлагает полностью разрешенный потенциал Airbnb, что делает его идеальным для владельцев жилья, ищущих дополнительный доход или гибкие условия проживания. Всего в нескольких минутах от железной дорожной трассы, парка Хасбрук, Кингстон Пойнт и шумного набережного Рондут, дом без усилий соединяет вас с парками, магазинами, ресторанами и культурой.

В кратце, этот дуплекс «под ключ» предлагает редкое сочетание исторического очарования и современного комфорта.

**Highest & Best offers due by 7pm on Tuesday 5/6**

Virtue lies between two extremes—the Golden Mean—and this beautifully renovated turnkey duplex in the heart of Kingston hits that sweet spot: classic charm, thoughtful upgrades, and income-generating potential. Built in 1889, the home blends authentic historic details with modern, sustainable features.

Step onto the inviting front porch, set atop original antique Hutton bricks, and enter the upper unit. You’re welcomed by a bright, open living area with hardwood floors throughout. The kitchen, featuring a butcher-block breakfast bar, offers picturesque views of the hillside and backyard, and opens directly onto a peaceful rear deck. Adjacent to the kitchen, the dining area can easily flex into a cozy den or workspace.

Three sunlit bedrooms provide a calm retreat, paired with two stylish, contemporary bathrooms featuring walk-in showers and tasteful tile finishes. Outdoor spaces—including the front porch, newly built rear deck, and private yard—offer ample room for relaxation and entertaining. The lower-level studio unit charms with exposed beams and direct yard access—ideal for guests or short-term rentals.

Both units have dedicated washer/dryers, and the electrical panel is pre-wired for submetering. The home is fully electric, with efficient mini-split HVAC systems in each room for sustainability and comfort. The building envelope includes original clapboard siding, locally sourced brick, double-glazed windows, and a roof installed less than five years ago.

Zoned T4N, this legal duplex offers fully permitted Airbnb potential, making it ideal for homeowners seeking supplemental income or flexible living arrangements. Just minutes from the rail trail, Hasbrouck Park, Kingston Point, and the bustling Rondout waterfront, the home connects effortlessly to parks, shopping, dining, and culture.

In short, this turnkey duplex offers a rare combination of historic charm and modern ease.