$2 495 000 - 29525 Main, Саффолк ‖ Orient, NY 11957｜MLS # 853864

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая земельная собственность площадью 17,4 акра для коневодства и сельского хозяйства в Ориенте, Нью-Йорк, с участком площадью 3 акра, готовым для застройки

Эта исключительная собственность предлагает уникальную возможность стать владельцем универсального трехчастного аграрного хозяйства в желанном поселке Ориент, Нью-Йорк, с примерно 20 209 квадратных футов полезной площади в нескольких зданиях. Расположенное в живописной обстановке Норфолка, хозяйство идеально сочетает в себе сельскохозяйственную функциональность, коневодческие возможности и жилую среду.

Участок 1 (2,5 акра – сельскохозяйственное использование)
Вход на территорию собственности с главной дороги ведет на продуманно организованный участок площадью 2,5 акра с четырьмя характерными зданиями:
• Складское здание площадью 1 485 кв. футов: идеально подходит для хранения оборудования и техники.
• Многофункциональное здание площадью 4 578 кв. футов: недавно отремонтировано, с новыми дверями и окнами Anderson, каркасом внутреннего пространства, готовым к кастомизации, и просторным чердаком на втором этаже, занимающим всю ширину здания — идеально подходит для конюшен и хранения сена.
• Складское здание из бетонных блоков площадью 5 015 кв. футов: впечатляюще спроектировано с 25-футовыми сводчатыми потолками, металлическими полками и прочным бетонным полом для тяжелого хранения.
• Уютный коттедж: идеально подходит для офисного пространства.

Участок 2 (11,9 акра – права на застройку проданы)
Посвященный коневодству, этот полностью огороженный участок площадью 11,9 акра, окруженный деревьями, включает в себя:
• Бывшая крытая арена для верховой езды площадью 6 615 кв. футов: с просторными 30-футовыми потолками, подходящая для коневодческого обучения или легко адаптируемая для различных сельскохозяйственных нужд.
• Конный комплекс площадью 5 015 кв. футов: профессионально спроектирован с 20 просторными стойлами для лошадей.
• Четыре пастбища и верховая площадка: увеличивают коневодческую привлекательность собственности благодаря большему пространству для выпаса, верховой езды и тренировок лошадей.

Участок 3 (3 акра – жилой участок)
Поднятый над собственностью, этот живописный жилой участок площадью 3 акра предлагает панорамные виды на коневодческое хозяйство и потрясающие виды на звуки Лонг-Айленда. Идеальный холст для дома или частного усадебного комплекса.

Дополнительные особенности и потенциальные применения
Электричество подведено к каждому зданию, дополнено генераторами для обеспечения бесперебойного освещения и водоснабжения. За пределами коневодческих занятий, потенциал этой собственности широко охватывает сельскохозяйственные возможности, включая виноградники, скотоводство, органическое производство или другие животноводческие операции. Просторная планировка обеспечивает гибкость, соответствующую вашему видению и образу жизни. Эта собственность в Ориенте является действительно редкой находкой, объединяющей обширную площадь, практическую инфраструктуру, потрясающие виды и безграничные возможности. Престижное предложение на Норфолке — готовое стать вашим идеальным аграрным и жилым убежищем.

MLS #‎	853864
Описание	Площадь участка: 17.4 акры DOM: 288 дни
Налоги (в год)	$18,577
Железнодо рожная станция LIRR	4.1 миль до железнодорожной станции "Greenport"
	8.2 миль до железнодорожной станции "Southold"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026