$3 650 000 - New York City, Манхэттен ‖ NoMad, NY 10001｜ID # RLS20019471

Property Description « Русский ‖ Russian »

ЛУЧШАЯ СТРУКТУРА ПЬЕ-ДЕ-ТЕРР В НЬЮ-ЙОРКЕ.

Покупайте в Ritz-Carlton NoMad для идеальной схемы владения: иметь пьед-а-терр в Нью-Йорке, ограниченный 120 днями использования в год, и выставить собственность в гостиничный фонд Ritz на оставшиеся дни, наслаждаясь долей от прибыли. Использование собственности ограничено непрерывными периодами в 29 дней и всего 120 днями в год. Здание легально обошло местные законы AirBnB и профессионально продвигает и рекламирует, чтобы достичь одних из самых высоких ночных арендных ставок в городе.

Находясь примерно на 500 футов выше NoMad в Нью-Йорке и расположенная над отелем с пятью звездами, PH42B является одним из всего шестнадцати резиденций, спроектированных всемирно известным архитектором Рафаэлем Виною. Этот дом буквально предлагает одни из лучших видов на центр города, а владелец сможет наслаждаться светом в течение всего дня, изысканными отделками, пятизвездочными услугами и непревзойденными удобствами.

Внутри резиденции находится кухня Poliform с шлифованными кварцитовыми столешницами и фартуком, бронзовыми шкафами с LED-подсветкой и встроенной техникой Miele. Высота потолков составляет десять футов, а квартира выделяется потрясающим полом из белого дуба и индивидуальной столяркой. Основная ванная комната имеет мраморные стены и полы Bardiglio Nuvolato, раковину из терраццо, отдельные стеклянные душевые и туалетные перегородки с кислотной вытравкой и ванну для купания Duravit.

Квартира полностью меблирована и будет оснащена всеми аксессуарами, предоставляемыми Ritz.
Шеф-повар Хосе Андрес, обладатель звезды Мишлен и дважды признанный одним из «100 самых влиятельных людей» по версии Time, будет курировать кухню в резиденции, а также управлять двумя своими наиболее известными ресторанами – Zaytinya и The Bazaar в отеле.

Отель предлагает специализированный, современный этаж для wellness – включая всемирно известный спа-салон Ritz-Carlton – клубный лаунж Ritz-Carlton, несколько залов для мероприятий и бизнес-услуги, а также один из самых высоких баров в центре города с панорамным видом на 360 градусов, террасу для мероприятий площадью примерно 3000 кв. футов и ряд тщательных услуг à la carte и исключительных удобств, доступных для вас.

ID #‎	RLS20019471
Описание	1 спальня, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 911 ft2, 85m2, 16 квартир в здании, Здание имеет 44 этажа DOM: 314 дни
Год постройки	2021
Плата за обслуживание	$4,664
Налоги (в год)	$22,152
Метро Subway	0 минут до R, W
	5 минут до 1
	6 минут до F, M, N, Q, B, D, 6
	7 минут до 2, 3
	10 минут до C, E

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.