$2 995 000 - 969 Park Avenue #PHB, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20019506

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный на одной из самых известных довоенных кооперативов на Парк-авеню, пентхаус B в 969 Парк-авеню — это мастер-класс сдержанной роскоши и современного комфорта. Полностью отремонтированный нынешним владельцем, этот залитый солнцем и умиротворяющий дом предлагает безупречное сочетание современных отделок и классического очарования.

С яркими восточными и южными окнами, дом наполняется естественным светом на протяжении всего дня, создавая приглашенную и воздушную атмосферу. Открытая и просторная жилая зона включает четыре ярких окна, высокие потолки от 9,5 до 10 футов, а также украшена величественным камином на дровах, предлагая идеальную обстановку как для расслабляющих вечеров, так и для изысканных приемов. Современные удобства включают центральное кондиционирование и стиральную машину с сушилкой в квартире — редкие особенности, которые улучшают повседневную жизнь в этом довоенном сокровище.

Скрытый в тихом уголке здания, этот пентхаус предоставляет истинное ощущение уединения, находясь при этом в удобной близости от красиво оформленного общего садового крыши — идеального продолжения вашего жилого пространства для наслаждения спокойными моментами на свежем воздухе.

Изначально построенный в 1921 году и заново спроектированный Эмери Ротом в 1941 году, 969 Парк-авеню — это кооператив полного обслуживания, расположенный между 82-й и 83-й улицей, всего в двух улицах от Центрального парка, Метрополитен-музея искусств и бутиков и ресторанов на Мэдисон-авеню. Здание предлагает круглосуточного консьержа, живущего менеджера, фитнес-центр, комнату для велосипедов, хранилище (по списку ожидания) и недавно отремонтированный крытый сад. Проживание с питомцами и наличие пье-д’отер допускаются на основании каждого конкретного случая, при этом разрешено финансирование до 50%. Существует налог в 2% при продаже, который выплачивается покупателем, а также текущая оценка в размере 623 долларов в месяц.

Этот тщательно отремонтированный пентхаус является идеальным готовым жильем для тех, кто ищет утонченное проживание в самом сердце Верхнего Ист-Сайда.

ID #‎	RLS20019506
Описание	2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, 76 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 319 дни
Год постройки	1911
Плата за обслуживание	$3,948
Метро Subway	4 минут до 4, 5, 6
	7 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.