С расположенной на зеленой 8-й авеню и всего в нескольких шагах от знакового Проспект-парка, эта beautifully finished квартира с 2 спальнями и 1.5 ванными комнатами. Всего один этаж вверх в классическом бруклинском коричневом каменном доме, этот элегантный дом объединяет вечные детали до войны с умным, функциональным дизайном. С высокими потолками в 10'5, камином, открытой кухней для шеф-повара, двумя просторными спальнями, залитыми солнцем, встроенной стиральной и сушильной машиной, дизайнерским освещением и достаточным местом для хранения, кто мог бы захотеть что-то большее?

При входе вас встречает просторная гостиная, где естественный свет начинает литься через три большие закругленные стеклянные окна, обрамленные красиво восстановленными оригинальными ставнями. Эти окна образуют очаровательную столовую, залитую солнцем, подчеркнутую архитектурно значимой деревянной отделкой. Классические полы из древесины с инкрустацией, камин с индивидуальной полкой, и абсолютно новый потолочный вентилятор придают неповторимую элегантность и современный комфорт пространству.

Открытая кухня для шеф-повара безупречно сочетает стиль и функциональность, демонстрируя впечатляющие столешницы из лабрадорита, высококачественные нержавеющие бытовые приборы, просторный центральный остров, элегантные белые шкафы и встроенный винный холодильник. Сразу за кухней, отдельная столовая зона удобно вмещает шесть человек – идеально для случайных ужинов в будние вечера или незабываемых вечеринок.

Две спальни хорошо расположены на противоположных концах дома, обеспечивая приватность и комфорт. Спокойный основной люкс – это настоящий уголок уединения, с шикарными обоями, золотыми настенными светильниками, абсолютно новым потолочным вентилятором и просторным гардеробом в стиле Калифорнии. Ванная комната с личным входом прекрасно оформлена, демонстрируя мраморную ванну, индивидуальную стеклянную душевую кабину и удобное место для хранения туалетных принадлежностей. Восстановленное, вдохновляющее витражное окно добавляет нотку артистизма и очарования этому роскошному пространству.

Солнечная вторая спальня, в настоящее время использующаяся как домашний офис, идеально подходит в качестве гостевой комнаты или просторной детской, и оснащена красивыми стеклянными и металлическими дверями, очаровательным арочным окном, шкафом до потолка и современным потолочным вентилятором для максимального комфорта.

Стильная туалетная комната, встроенная стиральная/сушильная машина, достаточное место для хранения, дизайнерское освещение и новосооруженные потолочные вентиляторы завершают эту идеальную картину.

31 8-я Авеню – это дружелюбная к домашним животным пятиквартирная кооперативная квартира с самообслуживанием, предлагающая щедрое складское пространство в подвале, место для хранения велосипедов, а также общую парковку для колясок/посылок в главном коридоре - без дополнительных затрат. Домашние животные допускаются с одобрения правления.

Идеально расположенная рядом с лучшими местами Парк Слоупа, вы получите легкий доступ к Проспект-парку, Бруклинскому ботаническому саду, Бруклинскому музею и знаковому центральному филиалу Бруклинской публичной библиотеки. Всего в нескольких шагах вы сможете насладиться ярким рынком земледелия в Субботу на Плаза Гранд Арми, продуктовым кооперативом Парк Слоуп, а также известными ресторанами и кафе района. Коммуникация – легкое дело благодаря станциям 2/3 на Плаза Гранд Арми, B/Q на 7-й Авеню и R на Юнион-стрит - все всего в нескольких кварталах от вашего порога. Не упустите редкую возможность владеть тщательно подобранным, наполненным светом убежищем в сердце одного из самых желанных уголков Парк Слоупа.

Perched on leafy 8th avenue and just moments from the iconic Prospect Park sits this beautifully finished, 2 bed 1.5 bath coop. Just one flight up in a classic Brooklyn brownstone, this elegant home blends timeless prewar details with smart, functional design. With soaring 10'5 ceilings, wood burning fireplace, open chef's kitchen, two spacious and sun strewn bedrooms, in unit washer and dryer, designer lighting and ample closet space, who could ask for anything more?

As you enter, you're welcomed by an expansive living room where natural light pours through three oversized curved-glass bay windows, framed by beautifully restored original shutters. These windows form a charming, sun-drenched dining alcove, highlighted by architecturally significant woodwork. Classic inlaid hardwood floors, a wood-burning fireplace with a custom mantle, and a brand-new ceiling fan add timeless elegance and modern comfort to the space.

The open chef's kitchen seamlessly blends style and function, showcasing striking Labradorite countertops, high-end stainless steel appliances, a spacious center island, elegant white cabinetry, and a built-in wine fridge. Just off the kitchen, a dedicated dining area comfortably seats six-perfect for casual weeknight dinners or unforgettable evenings of entertaining.

The two bedrooms are thoughtfully situated on opposite ends of the home, ensuring privacy and comfort. The tranquil primary suite is a true retreat, featuring chic wallpaper, golden wall-mounted sconces, a brand-new ceiling fan, and an expansive walk-in California closet. The en-suite bathroom is beautifully designed, showcasing a marble soaking tub, a custom glass shower enclosure, and a convenient shower niche to keep toiletries neatly tucked away. A restored, awe-inspiring stained glass window adds a touch of artistry and charm to this luxurious space.

The sunny second, bedroom, currently used as a home office, is perfect as a guest room or spacious nursery, and features custom glass and iron doors, a charming arched window, a floor-to-ceiling closet, and a modern ceiling fan for optimal comfort.

A stylish powder room, in-unit washer/dryer, ample closet space, designer lighting, and newly installed ceiling fans complete this perfect picture.

31 8th Avenue is a pet friendly self managed five-unit co-op offering generous basement storage, bike storage, and shared stroller/package parking in the main hallway-all at no extra cost. Pets are allowed with board approval.

Ideally situated near the best of Park Slope, you will have easy access to Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Public Library's iconic Central Branch. Just a stone's throw away, enjoy the vibrant Grand Army Plaza Saturday Greenmarket, the Park Slope Food Co-op as well as the neighborhood's acclaimed restaurants & cafes. Commuting is a breeze with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the R train at Union Street-all just a few blocks from your doorstep. Don't miss the rare opportunity to own a thoughtfully curated, light-filled sanctuary in the heart of Park Slope's most coveted enclave.