Представляем уникальную коммерческую возможность по адресу 99 Jericho Turnpike, Mineola — отдельно стоящее здание на угловом участке, предлагающее отличную видимость вдоль этого оживленного коридора. При среднем дневном трафике, превышающем 36 000 автомобилей, ваш бизнес получит значительную экспозицию.

Этот универсальный объект оснащен собственной парковкой, четырьмя выходами и воротами размером 8' x 9' для эффективной загрузки и разгрузки. Здание оборудовано центральной системой ОВК, безрезервуарным водонагревателем и обширной системой водоснабжения и водоотведения, что делает его адаптируемым для различных коммерческих целей.

Стратегически расположенное всего в 0,5 милях от станции Mineola LIRR, оно обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту. NYU Langone Hospital—Long Island находится примерно в 1 миле, а неподалеку расположены несколько школ, включая Mineola High School и Chaminade High School.

Presenting a prime commercial opportunity at 99 Jericho Turnpike, Mineola—a free-standing building on a prominent corner lot offering exceptional visibility along this high-traffic corridor. With an estimated average daily traffic count exceeding 36,000 vehicles, your business will benefit from substantial exposure.

This versatile property features a designated parking lot, four means of egress, and an 8' x 9' roll-up door for efficient loading and unloading. The building is equipped with central HVAC, a tankless hot water heater, and extensive plumbing and drainage infrastructure, making it adaptable for various commercial uses.

Strategically located just 0.5 miles from the Mineola LIRR station, it offers convenient access to public transportation. NYU Langone Hospital—Long Island is approximately 1 mile away, and the property is in proximity to several schools, including Mineola High School and Chaminade High School.