*Новая цена*

*Отличная инвестиционная возможность! Продажа нескольких участков!*

44-38 65-я улица (двухсемейный дом, участок 20x100) + 44-38 A 65-я улица (гараж, 20x100)

Общая площадь участка: 4,000 кв. фт. предлагает огромный потенциал для парковки, использование для домашней мастерской или возможность для застройки!

44-38 65-я улица — это отдельно стоящий двухсемейный дом, нуждающийся в заботе. Площадь составляет 20 футов x 26 футов на участке 20 футов x 100 футов. На верхнем этаже находятся (3) комнаты с кухней и террасой с видом на сад. Нижний уровень дуплекса имеет две спальни, две ванные комнаты, щедрое хранилище и два входа. Газовое отопление и горячая вода. (2) счетчика для газа и электроэнергии.

Указанные налоги — это общая сумма для обоих участков.

Блок/участок(и): 02325-0058; 02325-0057

Зонирование: R4-1
Жилой FAR: 0.75
Коммерческий FAR: 2

Продается пустым и "как есть".

Пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим архитектором и адвокатом по возможной застройке.

*New Price*

*Great Investment Opportunity! Multiple parcel sale!*

44-38 65th St (2-Family Home, 20x100 lot) + 44-38 A 65th St (garage, 20x100)

Total Lot Size: 4,000 sf offers tremendous parking potential, use for home workshop or an opportunity for development!

44-38 65th St is a 2-Family freestanding frame home in need of TLC. Measuring 20 ft x 26 ft on a 20 ft x100 ft lot. Top floor has (3) rooms with eat in kitchen and terrace overlooking the garden. Lower level duplex has two beds, two baths and generous storage and two points of entry. Gas heat and hot water. (2) meters for gas and electric.

Taxes shown are the combined total for both parcels.

Block/Lot(s): 02325-0058; 02325-0057

Zoning: R4-1
Residential FAR: 0.75
Facility FAR: 2

Delivered Vacant and Sold "AS IS".

Please consult your architect and attorney for possible development.