Наслаждайтесь великолепными видами на реку Ийст с этого exceptionally large (примерно 1,200 кв. футов), переполненного солнечным светом углового квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами и просторной террасой (примерно 75 кв. футов), расположенной на высоком этаже престижного кооператива, спроектированного известной компанией Emery Roth & Sons. Это редкая возможность приобрести угловую квартиру с окнами на юг и запад на East End Avenue по замечательной цене.

Войдите через приветливый коридор в светлую, просторную гостиную и столовую, которые открываются на большую террасу на улице с великолепными видами на реку Ийст. Кухня для шеф-повара с окнами украшена плиткой из терракоты Ann Sacks и очаровательной фартухом, вдохновленным садом.

Эта квартира с грациозными пропорциями обладает идеальной планировкой спальни и наполнена естественным светом благодаря большим поворотным окнам, предлагающим прекрасные виды на реку Ийст и окружающий район. Текущие владельцы добавили много элегантных деталей, включая индивидуальные карнизы и плинтусы, одиннадцать ручной работы дубовых дверей с шестью панелями, украшенных фурнитурой P.E. Guerin, индивидуальные шкафы и встроенные элементы.

Большая главная спальня имеет великолепные виды на реку, большой гардероб и ванную комнату с глубокой ванной, увеличенной французской насадкой для душа, подогреваемым полотенцесушителем и смесителями Waterworks на мраморной столешнице. Просторная вторая спальня светлая с открытыми видами и легко вмещает две кровати, а также имеет отдельную ванную комнату с индивидуальной раковиной, сланцевой столешницей и классической английской сантехникой. Мраморные и дубовые пороги дверей во всей квартире дополнительно объединяют изысканную эстетику квартиры.

Жители 45 East End Avenue наслаждаются комфортом и удобством полного сервиса здания, включая 24-часового консьержа, живущего управляющего, недавно отремонтированный фитнес-центр, благоустроенную террасу на крыше с панорамными видами на реку Ийст, доступ к гаражу, прачечную, общий склад, велокомнату и многое другое.

Рядом с парком Карла Шурца и набережной реки Ийст, это место предлагает покой, уединение и доступ к зонам для выгула собак, кортам для пиклбола и живописным тропинкам для прогулок/бега. Транспорт легко доступен благодаря NYC Ferry, поезду Q и автобусам M79/M86 по всему городу. Agata & Valentina Fine Foods, Chase Bank, D'Agsotino's, Duane Reade и Starbucks удобно расположены поблизости.

Дополнительные преимущества:
- Разрешены домашние животные (с одобрением совета)
- Разрешено финансирование до 65%
- Налог на перепродажу 2.5%
- Ежемесячный взнос: $363.33 до конца 2026 года
- Парковка на территории (дополнительная плата)

Запланируйте свою встречу сегодня!

Enjoy magnificent East River views from this exceptionally large (approx. 1,200 sq.ft.), sun-flooded, corner 2BR/2BA apartment with sizable terrace (approx 75 sq.ft) located on a high floor of a prestigious cooperative designed by the renowned Emery Roth & Sons. This is a rare opportunity to own a south and west-facing corner apartment on East End Avenue at a remarkable value.

Enter through a welcoming foyer into the light-filled, sprawling living and dining area, which opens onto a large outdoor terrace offering stunning views of the East River. The windowed chef's kitchen features Ann Sacks terracotta tile floors and a charming garden-inspired backsplash.

This graciously proportioned apartment features an ideal split-bedroom layout and is bathed in natural light from oversized tilt-and-turn windows, offering wonderful views of the East River and the surrounding neighborhood. The current owners have added many elegant details, including custom crown moldings and baseboards, eleven hand-crafted, six-panel mahogany doors adorned with P.E. Guerin hardware, custom cabinetry, closets, and built-ins.

The large primary bedroom has glorious River Views, a large walk in closet and has bathroom with deep soaking tub, oversized French showerhead, heated towel rack, and Waterworks fixtures atop a marble-topped vanity. The sizable second bedroom is bright with open views and easily accomodates two beds and has an ensuite bathroom which features a custom vanity, slate countertop, and classic English fixtures. Marble and mahogany door saddles throughout the home further unify the apartment’s sophisticated aesthetic.

Residents of 45 East End Avenue enjoy the comfort and convenience of a full-service building, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated fitness center, landscaped rooftop terrace with panoramic East River views, garage access, laundry room, shared storage, bike room, and more.

Next to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the location offers peace, privacy, and recreational access to dog runs, pickleball courts, and picturesque walking/jogging paths. Transportation is easily accessible with the NYC Ferry, Q Train, and M79/M86 crosstown buses nearby. Agata & Valentina Fine Foods, Chase Bank, D'Agsotino's, Duane Reade and Starbucks are conveniently located nearby.

Additional Highlights:
- Pets welcome (with board approval)
- 65% financing allowed
- 2.5% flip tax
- Monthly assessment: $363.33 until the end of 2026
- On-site parking (additional fee)

Schedule your appointment today!