$2 800 000 - 1402 Route 300, Newburgh, NY 12550｜ID # 851757

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем вам отличную инвестиционную возможность или возможность для собственника пользователя по адресу 1402 Route 300 в Ньюберге, штат Нью-Йорк. Этот универсальный коммерческий объект предлагает сочетание производственного склада и офисных помещений в очень видном месте вдоль одного из самых загруженных коммерческих коридоров региона. В настоящее время 4 из 5 помещений полностью арендованы, обеспечивая сильный и немедленный поток доходов для инвесторов. Объект идеально подходит для тех, кто ищет стабильную аренду, или для владельцев бизнеса, которым требуется гибкое пространство для своих операций. Арендаторы и посетители получают выгоду от обширной парковки и удобного доступа для грузовиков и поставок. Находясь на Route 300, этот объект расположен вблизи основных автомагистралей и международного аэропорта Нью-Йорк Стюарт, окружен процветающим бизнес-сообществом. Инвесторы оценят немедленный денежный поток от существующих арендаторов, с добавленной возможностью аренды последнего доступного помещения или использования его для собственных нужд. Гибкая конфигурация подходит для самых различных производственных и офисных потребностей. Для получения дополнительной информации о финансовых показателях, списке арендаторов или для назначения частного тура по этому хорошо обслуживаемому, доходному объекту в сердце коммерческого района Ньюберга, пожалуйста, свяжитесь с нами. Конкретные площади и дополнительные детали доступны по запросу.

ID #‎	851757
Год постройки	1973
Налоги (в год)	$37,366
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Christie's Int. Real Estate © 2026