$2 100 000 - 60A Union Avenue, Саффолк ‖ Center Moriches, NY 11934｜MLS # 852655

Property Description « Русский ‖ Russian »

Историческая элегантность встречает береговую идиллию... Этот необыкновенный комплекс на берегу воды в Центре Моричес — это редкое убежище, уютно расположенное на уединенном участке размером 1,4 акра вдоль спокойного ручья Сеникс, предлагающее непревзойденное сочетание исторического очарования, современной функциональности и прибрежной элегантности. Идеально подходящее для жителей Манхэттена или тех, кто ищет частную усадьбу на восточном Лонг-Айленде, это имущество является настоящей находкой, объединяющей обширные жилые пространства, доступ к глубоководью и вечный шарм. С четырьмя отдельными постройками, включая главный дом площадью более 3400 квадратных футов, недавно отремонтированную мастерскую, готовую к перепрофилированию, очаровательный односпальный коттедж и просторный гараж, это поместье предназначено для многопоколенческой жизни, развлечений и жизни в изысканном покое.

Главный дом — сердце этого поместья, мастерски переосмысленный сарай 1880 года, который был перенесен к воде на текущее основание в 1991 году. С высоким уровнем, который не требует страхования от наводнений, этот дом не пострадал от ураганов Ирен и Сэнди и предлагает четыре спальни, три ванные комнаты и захватывающие виды на воду. На главном этаже находится универсальный номер для гостей с личной ванной, который может выступать в качестве второй главной спальни, так как на верхнем этаже располагается ваша текущая главная спальня с большой недавно обновленной ванной, гардеробной и террасой. С более чем 100 футами глубоководной пристани и двойной широкой лодочной ямой, вмещающей суда длиной более 40 футов, это имущество — рай для любителей лодок, предлагающий прямой доступ к заливу Моричес и далее.

Коттедж: Наслаждайтесь уютной элегантностью с этим очаровательным коттеджем площадью 750 квадратных футов, оформленным как офис. Этот односпальный уголок оснащен современными удобствами, включая гранитные столешницы, стальные кухонные приборы и сводчатые потолки, газовый камин и горячую воду по требованию. Идеально подходит как частный номер для гостей, домашний офис или уединенное убежище, это пространство добавляет элемент интимности и функциональности к поместью.

Мастерская: Полотно для вдохновляющей жизни... Выдающаяся особенность этого поместья — недавно отремонтированная мастерская, преобразованная в 2025 году с электрическим обновлением на 200 ампер, газовым отоплением и совершенно новым септиком. Разработанная для бесшовного преобразования в жилое помещение площадью 1000 квадратных футов с двумя спальнями (с соответствующими разрешениями), эта структура отличается высокими потолками, большими окнами-иллюминаторами и двойной архитектурой мансард, что создает это открытое и светлое пространство с изобилием естественного света. Независимо от того, задумывается ли оно как гостевой дом, номер для тестя, или творческая студия, это пространство предлагает бесконечные возможности.

Гараж: Этот большой отдельный гараж включает в себя специальную комнату для снастей, идеально подходящую для любителей водного спорта. Это практичное дополнение гарантирует, что имущество удовлетворяет потребности тех, кто ведет активный образ жизни на побережье, предлагая пространство для оборудования, транспортных средств и многого другого.

Уединение и престиж... Установленный в конце 600-футовой частной дороги, этот участок обеспечивает полную уединенность, без видимости с дороги. Поместье окружено историческим очарованием Центра Моричес, района, усыпанного знаменитыми домами и богатым морским наследием, и находится рядом с уютными магазинами и ресторанами на Главной улице, а также с частным яхт-клубом Моричес, соединяя очарование маленького городка с эксклюзивными удобствами. Близость собственности к Хэмптону всего в нескольких минутах, а также пляжам, ресторанам и магазинам, делает его желанным местом для каждого, кто ищет баланс между уединением и утончением. Это имущество создано для тех, кто переходит от городской жизни к наследственной усадьбе, где воспоминания создаются на протяжении поколений. Это редкость на рынке роскошной недвижимости Моричеса с доступом к глубоководью и несколькими постройками, это поместье выделяется своими большими площадями, историческим наследием и универсальной планировкой, привлекательной для тех, кто ценит уединение, лодочный спорт и пространство для развивающихся потребностей. Эта дружелюбная к лодкам береговая линия создает многофункциональное полотно для собраний, удаленной работы и прибрежных приключений и готова к вашим выборочным обновлениям, чтобы отразить ваше видение. Запланируйте частную экскурсию, чтобы ощутить магию этой удивительной недвижимости, где вас ждет ваша следующая глава.

MLS #‎	852655
Описание	4 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 1.39 акры, Площадь дома: 3400 ft2, 316m2 DOM: 293 дни
Год постройки	1886
Налоги (в год)	$25,180
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	ползти
Железнодо рожная станция LIRR	3.7 миль до железнодорожной станции "Mastic Shirley"
	5 миль до железнодорожной станции "Speonk"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Signature Homes of New York © 2026