6D на 50 Западной 106-й улице - это светлая, красивая и многофункциональная двухкомнатная, однокомнатная квартира, которая может расти и адаптироваться по мере изменения вашего образа жизни. Уютный входной холл предлагает индивидуальное хранение с большим шкафом и удобной встроенной скамьей. Перейдя в просторные, плавно соединенные гостиные и столовые, вы оцените балки на потолке и сверкающие деревянные полы. Умело спроектированная раздвижная стена позволяет вам при необходимости преобразовать открытую жилую зону обратно в вторую спальню. В качестве альтернативы вы можете перестроить по оригинальной конфигурации, если ваши потребности изменятся - оригинальные дверные рамки сохранены. Справа отдельная кухня с окнами оснащена индивидуальными кухонными шкафами и столешницами. Впереди небольшой коридор ведет к обновленной ванной с окнами и основной спальне. Восточные, западные и южные окна обеспечивают свет в течение всего дня и открытые виды на город из квартиры.

Расположение в районе Манхэттен-Вэлли предлагает множество вариантов транспорта, ресторанов, магазинов и досуга. 50 Западная 106-я находится в одном квартале от Центрального парка. Парк Морнингсайд и Риверсайд-парк также находятся рядом.

50 Западная 106-я улица — это кооператив HDFC с высоким лимитом дохода и низкими эксплуатационными расходами. В будние дни с 16:00 до полуночи и в выходные с 14:00 до 22:00 дежурит портье. Есть управляющий на месте, прачечная, помещение для хранения велосипедов и дополнительное место для хранения. Разрешены собаки и кошки. Субаренда разрешена после 2 лет владения. Не допускается использование как пид-а-терр. Налог на прибыль в размере 15% оплачивается продавцом.

Лимит дохода для этой квартиры (по цене $795,000) составляет $373,777 для 1 или 2 человек. Для 3 человек лимит дохода составляет $436,074.

6D at 50 West 106th Street is a bright, beautiful, and versatile 2 bedroom, 1 Bath apartment that can grow and adapt as your lifestyle changes. A cozy entry foyer offers custom storage with a large closet and handy built-in bench. Stepping through into the spacious, flowing living and dining rooms, you'll appreciate the beamed ceilings and gleaming hardwood floors. A cleverly designed sliding wall allows you to convert the open living area back to the second bedroom when needed. Alternatively, you can remodel to the original configuration should your needs change - the original door frames are preserved. To your right, the separate, windowed kitchen features custom cabinetry and counters. Ahead, a small hallway leads to the renovated, windowed bath, and the primary bedroom. East, West, and South exposures provide all day light and open city views in the apartment.

The Manhattan Valley neighborhood location provides abundant choices in transportation, dining, shopping, and recreation. 50 West 106th is one block from Central Park. Morningside Park and Riverside Park are also nearby.

50 West 106th Street is an HDFC coop with a high income cap and low maintenance. There is a part-time doorman on duty from 4pm to Midnight on weekdays and 2pm to 10pm on weekends. There is a live-in super, laundry room, bike storage and additional storage area. Dogs and cats are allowed. Subletting is permitted after 2 years of ownership. Pied-a-terre is not allowed. 15% flip tax on profit paid by seller.

Income cap for this unit (at price of $795,000) is $373,777 for 1 or 2 people. For 3 people the income cap is $436,074.