ЯРКИЙ, ПРОСТОРНЫЙ И ТИХИЙ - УВЕЛИЧЕННАЯ УГЛОВАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ГИБКИМ ПЛАНИРОВАНИЕМ, С ТРАПЕЗНОЙ И БОГАТЫМ МЕСТОМ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ! ГОТОВА НУЖДАМ НОВЫХ ЖИТЕЛЕЙ!

Добро пожаловать в квартиру 11L - угловую квартиру площадью около 800 кв. футов с одной спальней и ярким естественным светом благодаря северной и западной экспозиции. Этот дом предлагает просторное, универсальное планирование, позволяющее создать домашний офис или потенциальную вторую спальню*, при этом сохраняя хорошую жилую площадь. Это уникально щедрое планирование 1950-х годов создает идеальный баланс комфорта, функциональности и удобства в самом сердце Манхэттена.

На рынке впервые более 25 лет, эта особая квартира была бережно сохранена текущим владельцем. Обширная гостиная и столовая занимает более 21 фута в длину - легко вмещая большой угловой диван, дополнительную мебель и 6-местный обеденный стол. Места для хранения предостаточно: два двойных шкафа и третий большой шкаф для белья. Спальня с королевским размером является тихим укрытием, выходящим на мирный внутренний двор с двойной экспозицией, достаточно пространства для дополнительной мебели и двойного шкафа. Отдельная кухня полного размера укомплектована газовой плитой/духовкой, посудомоечной машиной и обширным пространством для шкафчиков и столешницы - идеально для любого домашнего повара. Ванная комната с окном придает характер благодаря встраиваемому тройному зеркалу и классической ванной/душевой комбинации с плиткой. Дополнительные особенности включают встроенный кондиционер, подлинный паркет из твердого дерева и гибкое планирование, адаптирующееся к вашему образу жизни.

Wendhorn - построен в 1957 году, предлагает круглосуточную дежурную службу, превосходный обслуживающий персонал и управляющего, централизованную прачечную, парковку на территории, совершенно новую отремонтированную лобби и недавно обновленные коридоры. Этот хорошо управляемый многоквартирный дом расположен на границе Kips Bay/Prime Murray Hill. Отличный доступ к транспорту - всего в 1 квартале от станции метро 6 @33rd/Park Ave, в 1 квартале от автобуса M34 и также есть станция Citi Bike @ 32nd/Park Ave. Всего в 2 кварталах от Trader Joe’s и в кратком расстоянии от Центрального вокзала с доступом к поездам 4,5 экспресс, 6, 7, шаттлам, Metro North и LIRR.

ПОЛИТИКА СДАНИЯ В АРЕНДУ: Акционеры могут сдавать в аренду до 7 лет после 1 года владения
ДОПУСК ПИТОМЦЕВ: Кошки и собаки весом до 25 фунтов - с одобрением совета
РАЗРЕШАЕТСЯ СОВМЕЩЕННОЕ ПОКУПКА
Следующие случаи рассматриваются индивидуально: дача, подарки, гарантии, родители, покупающие для детей

*ПРИМЕЧАНИЕ - Альтернативный план этажа предоставляется только для информационных целей. *Вторая спальня, изображенная на плане, не будет законной спальней.
ПРИМЕЧАНИЕ – Специальный взнос в размере $322.41/месяц, заканчивающийся 31.01.26, на капитальные улучшения.

BRIGHT, SPACIOUS & QUIET - OVERSIZED, CORNER UNIT ONE BEDROOM WITH FLEXIBLE LAYOUT, DINING AREA AND ABUNDANT CLOSET SPACE! MOVE IN READY!

Welcome to unit 11L - a corner unit, ~ 800 SqFt one bedroom with bright natural light from it's Northern and Western exposures. This home offers a spacious, versatile layout with the ability to create a home office or potential second bedroom* while still having a good sized living area. This uniquely generous 1950’s layout creates the perfect balance of comfort, function and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

On the market for the first time in over 25 years, this special unit has been lovingly maintained by the current owner. The expansive living room and dining area spans over 21 feet in length - easily fitting a large sectional couch plus additional seating and a 6 person dining table. Storage is abundant with two double closets and a third large linen closet. The king sized bedroom is a quiet retreat, overlooking a peaceful inner courtyard with dual exposures, ample space allowing for additional furniture and a double closet. A separate, full-sized kitchen features a gas stove/oven, dishwasher, and extensive cabinet and counter space - perfect for any home chef. The windowed bathroom adds character with a recessed tri-fold medicine cabinet and a classically tiled tub/shower combo. Additional highlights include through-wall A/C, authentic hardwood parquet flooring, and a flexible layout that adapts to your lifestyle.

The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Alternative floorplan is provided for information purposed only. *2nd Bedroom depicted would not be a legal bedroom.
NOTE – Special Assessment of $322.41/month ending 1/31/26 for Capital Improvements