$5 800 000 - 146 BALTIC Street, Бруклин ‖ Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20014668

Property Description « Русский ‖ Russian »

Пожалуйста, не забудьте посмотреть наше видео!

Окутанный естественным светом и расположенный на тихой улице в престижном районе Коббл Хилл, этот таунхаус на 146 Baltic St. был построен около 1852 года и был отремонтирован на протяжении десятилетий, в последний раз в 2017 году. Его изящное сочетание оригинальных деталей и тщательно выполненных изменений создает изысканный дом, который одновременно является вне времени и свежим, а также заметно теплым и комфортным.

Подходите по вновь отремонтированной тротуарной дорожке из синего камня, через оригинальный железный забор и перила, и к хорошо сохранившейся входной двери; внутри находятся полы из широких деревянных досок, исторически точные заменяемые окна и четыре оригинальных декоративных камина, один из которых с дровяной печью. Современные дополнения включают центральный кондиционер на верхних этажах, сплит-системы на уровне сада и охранную систему с видеодомофоном. Есть большие пространства для развлечений, включая три различных открытых зоны, а также выбор комнат для более тихого времяпрепровождения, среди которых пять спален, две меньшие боковые комнаты и три полные ванные комнаты.

Спроектированный награжденными архитекторами Baxt / Ingui, парадный этаж предлагает обширные гостиные и столовые, залитые светом от окон от пола до потолка спереди и сзади. Вестибюль имеет оригинальные молдинги и лестницу, а также 9-футовый проем в гостиную. Индивидуально изготовленные книжные шкафы обрамляют комнату, центром которой является дровяной камин с изящно выгравированным мантией из белого мрамора с виноградом и лозами. Длинные передние окна выходят на цветущее вишневое дерево и на живописный переулок Уоррен Плейс.

Прилегающая столовая занимает всю ширину дома и легко вмещает большие группы. Три высоких, тонких французских двери открываются на красивую деревянную террасу. Глициния обвивает её боковые беседки, добавляя уединение и красоту. Выдвижной навес предлагает тень, когда это необходимо.

Лестница, обращенная к задней стороне и смотрящая на зелень, ведет из столовой вниз к индивидуальной кухне шеф-повара на уровне сада (также часть реновации Baxt / Ingui). Она оснащена высококачественной техникой Thermador, включая индукционную плиту, конвекционную печь, два посудомоечных аппарата, две раковины и остров и столешницы из белого мрамора Macaubas. Индивидуальные шкафы предлагают достаточно места для хранения, как и прилегающая кладовая с полноразмерной стиральной и сушильной машинами. Новая установленная подъемная платформа связывает кухню, столовую и погреб.

Складная стеклянная дверь кухни открывается на новый террасу из синего камня, спиральную лестницу с верхней террасы и перголу, обрамляющую красиво оформленный, глубоко южный сад. Есть вторая зона отдыха из синего камня, пруд с кои и зрелые насаждения, обслуживаемые системой автоматического полива.

В погребе находятся два офиса, рабочий стол и много места для хранения, включая для искусства, вина и дров.

146 Baltic шириной 20 футов стоит на участке длиной 105 футов с значительным дополнительным FAR, доступным для расширения. На очень малопроезжей улице он идеально расположен для удобного доступа к магазинам, ресторанам и паркам района, включая парк Коббл Хилл, парк Бруклинского моста и пять игровых площадок в пределах пяти кварталов. Это редкая возможность стать владельцем части исторического наследия и яркого настоящего Коббл Хилла.

ID #‎	RLS20014668
Описание	5 спален, 3 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Здание имеет 4 этажа DOM: 306 дни
Год постройки	1852
Налоги (в год)	$19,284
Автобус Bus	3 минут до B61
	5 минут до B57, B63
	9 минут до B65
	10 минут до B45, B62
Метро Subway	8 минут до F, G
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.