Договор $475 000 CONTRACT - 236 State Route 32, New Paltz, NY 12561｜ID # 851301

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность - полностью занятый трехквартирный дом с потенциальными возможностями для расширения. Этот доходный трехквартирный объект полностью занят и в настоящее время приносит 4350 долларов в месяц, при этом арендаторы отвечают за все коммунальные услуги. В здании расположены две однокомнатные квартиры и одна двухкомнатная квартира, а также незавершенная четвертая квартира, которая предлагает отличные перспективы для повышения стоимости. Вся площадь этажа включена в зарегистрированную в налоговых документах площадь и может быть вновь переоборудована в законную квартиру с необходимыми разрешениями — что открывает еще больше возможностей для дохода. К основным характеристикам относятся прочная металлическая крыша, достаточное количество парковочных мест на улице с возможностью для большего количества автомобилей, чем требуется, и солидная история аренды. Хотя внешний вид может выиграть от некоторого ухода, объект обладает прочной конструкцией и немедленным денежным потоком. Текущий список арендаторов ниже рыночного, что оставляет место для повышения арендной платы в будущем и более высокой доходности.

ID #‎	851301
Описание	3 семьи, Площадь участка: 1.06 акры, 3 квартир в здании
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$6,825
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026