Отличная инвестиционная возможность - полностью занятый трехквартирный дом с потенциальными возможностями для расширения. Этот доходный трехквартирный объект полностью занят и в настоящее время приносит 4350 долларов в месяц, при этом арендаторы отвечают за все коммунальные услуги. В здании расположены две однокомнатные квартиры и одна двухкомнатная квартира, а также незавершенная четвертая квартира, которая предлагает отличные перспективы для повышения стоимости. Вся площадь этажа включена в зарегистрированную в налоговых документах площадь и может быть вновь переоборудована в законную квартиру с необходимыми разрешениями — что открывает еще больше возможностей для дохода. К основным характеристикам относятся прочная металлическая крыша, достаточное количество парковочных мест на улице с возможностью для большего количества автомобилей, чем требуется, и солидная история аренды. Хотя внешний вид может выиграть от некоторого ухода, объект обладает прочной конструкцией и немедленным денежным потоком. Текущий список арендаторов ниже рыночного, что оставляет место для повышения арендной платы в будущем и более высокой доходности.

Excellent Investment Opportunity - Fully Occupied 3-Family with Expansion Potential This income-generating 3-family property is fully occupied and currently bringing in 4,350 per month, with tenants responsible for all utilities. The building features two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit, with an unfinished 4th unit that offers excellent potential for added value. The entire floor is included in the tax-recorded square footage and can be reconverted into a legal unit with the proper permits—unlocking even more income potential. Highlights include a durable metal roof, ample off-street parking with space for more vehicles than needed, and a solid rental history. While the exterior could benefit from some TLC, the property offers strong bones and immediate cash flow. The current rent roll is below market, leaving room for future rent increases and higher returns.