Расположенная на 16-м этаже хорошо зарекомендовавшего себя кооператива между проспектами Парк и Лексингтон, эта залитая солнцем трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами предлагает идеальный опыт жизни в помещении и на открытом воздухе.

Эта безупречная квартира действительно имеет все! Ориентированная на восток и юг с широкими городскими видами, зона для развлечений предлагает обширную гостиную, уголок для обедов с банкетом и открытую кухню, оформленную в современном стиле. На протяжении всей 30-футовой жилой площади находится невероятно просторная терраса с орошением, доступная через красивые стеклянные французские двери. Терраса, с которой открывается вид на великолепный купол церкви Сен-Жан-Баптиста, имеет место для сидения и обеденной зоны.

Желательный план квартиры обеспечивает уединение спален, которые все выходят на запад с открытыми городскими видами. Просторная главная спальня предлагает обилие места для хранения, включая гардеробную и замечательные встроенные шкафы. Ванная комната с окном просторная, с двойной раковиной и современными отделками. Вторая и третья спальни достаточно большие и делят ванную комнату вдоль коридора. Рядом со вторичными спальнями находится многофункциональный кабинет.

К другим примечательным особенностям относятся деревянные полы по всей квартире, стиральная машина и сушилка в квартире, кондиционеры через стену в каждой комнате, индивидуальные шкафы и множество встроенных элементов.

136 East 76th Street – это хорошо управляемый кооператив с круглосуточным консьержем и дежурным управляющим. Другие удобства включают благоустроенную крышу, велосипедную комнату, центральную прачечную и личное хранилище, которое передается с продажей квартиры. Разрешены домашние животные, совместное приобретение, поручители, подарки и пье-дэ-тэр. В здании разрешается финансирование до 65% и налог на перепродажу в размере 1,5%.

Специальный сбор составляет $172.04 в месяц до марта 2026 года.

Perched on the 16th floor of a well-established co-op between Park and Lexington Avenues, this sun-flooded three bed, two bath home offers the ultimate indoor/outdoor living experience.

This pristine home truly has it all! Facing east and south with wide-open city views, the entertaining space offers an expansive living area, banquette dining corner and open kitchen designed with a beautifully modern aesthetic. Spanning the entirety of the 30-foot living space is an incredibly gracious, irrigated terrace accessed via beautiful glass, French doors. The terrace, overlooking the glorious St. Jean Baptiste Church dome, has room for seating as well as dining.

The desirable layout affords privacy to the bedrooms, which are all facing west with open city views. The generously sized primary suite offers an abundance of closet space, including a walk-in closet and wonderful built-ins. The windowed bathroom is spacious with a double vanity and modern finishes. The second and third bedrooms are sizeable and share a bathroom along the hall. Just outside the secondary bedrooms is a multi-purpose den.

Other notable features include hardwood floors throughout, in-unit washer/dryer, thru-wall AC in every room, custom closets and numerous built-ins.

136 East 76th Street is a well-run co-op with a full-time doorman and live-in super. Other amenities include a landscaped roof deck, bike room, central laundry room, and private storage, which transfers with the sale of the apartment. Pets, co-purchasing, guarantors, gifting, and pied-a-terres are permitted. The building allows up to 65% financing and flip tax of 1.5%.

There is a $172.04/month special assessment until March 2026.